Deutsche Finance: Immobilien-Exit mit hohem Gewinn
Ein institutioneller Immobilien-Zielfonds des „AGP Fund III“ hat im Juni 2017 seine Beteiligung an einem Bürogebäude in Berlin im Rahmen eines Forward Sale veräußert und dabei eine Rendite von mindestens 43 Prozent IRR brutto sowie ein Multiple von mindestens 2,25x brutto realisiert.
Das Bürogebäude im Zentrum Charlottenburgs verfügt über eine Fläche von 50.856 Quadratmeter und wurde 2015 leerstehend erworben. Nach der Umsetzung umfangreicher Asset Management-Maßnahmen, insbesondere im Bereich der Vermietung, wurde die Belegung von 83 Prozent verbessert. Der verbleibende Leerstand von 17 Prozent soll über die nächsten Monate weiter abgebaut werden.
Dabei ist analog eine nachträgliche Erhöhung des Verkaufspreises vorgesehen. Die Übergabe des Objektes an einen institutionellen Anleger aus dem Versicherungssektor wird im zweiten Quartal 2018 erfolgen.
Quelle: Newsblog Deutsche Finance Group
Die Deutsche Finance Group ist ein unabhängiger Investmentmanager mit Sitz in München. Die 2005 gegründete Unternehmensgruppe bietet Anlegern über Geschlossene Dachfonds und Private Placements Co-Investitionen in institutionelle Fondsportfolios in den Assetklassen Immobilien, Private Equity Real Estate und Infrastruktur. (TH1)