Deutsche Finance legt weiteren Immobilien-Publikums-AIF auf
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) DF Deutsche Finance Investment bietet privaten Anlegern erneut die Möglichkeit, parallel zu institutionellen Investoren in die Assetklasse Immobilien zu investieren. Geplant ist, für den im Vertrieb befindlichen „Private Fund 12 - Immobilien Global“ ein Kommanditkapital von mindestens 35 Millionen Euro einzuwerben (maximal 100 Millionen Euro). Als Verwahrstelle fungiert die Caceis Bank (Germany Branch).
Die Investitionsstrategie des „Private Fund 12 - Immobilien Global“ besteht laut Verkaufsprospekt im Wesentlichen darin, Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven immobilienbezogenen Investitionen zu ermöglichen, die in der Regel nur institutionellen Investoren mit einem permanenten Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten sind. In Frage kommen mittelbare Investitionen in Immobilien, immobilienähnliche Investitionen, Investitionen mit Bezug zum Immobiliensektor sowie Private Equity Real Estate Investments.
Investitionen in die Asset-Klasse Immobilien sollen dabei im Bereich gewerbliche Immobilien (schwerpunktmäßig Büro-, Einzelhandels-, Hotel-, Industrie- und Logistikimmobilien) und Wohnimmobilien realisiert werden. Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Verkaufsprospektes hat der „Private Fund 12 - Immobilien Global“ noch keine Investitionen in institutionelle Zielfonds getätigt beziehungsweise Kapitalzusagen im Zusammenhang mit institutionellen Zielfonds abgegeben. Es handelt sich bei dem Publikums-AIF also um einen sogenannten „Blind-Pool“.
Die Beitrittsphase zum Fonds läuft bis zum 30. Juni 2019. Anleger können sich mit Beträgen von mindestens 5.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beteiligen. Geplant ist eine fünfjährige Fondslaufzeit ab Fondsschließung, die um bis zu drei Jahre durch Gesellschafterbeschluss verlängert werden kann. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss (vor Steuern) beträgt 152 Prozent. Während der Fondslaufzeit soll die verfügbare Fondsliquidität vorwiegend für Reinvestitionen verwendet werden. Laufende Auszahlungen während der Laufzeit sind frühestens nach dem Ende der Beitrittsphase möglich, jedoch nicht vorgesehen.
Quelle: Verkaufsprospekt „DF Deutsche Finance Private Fund 12 - Immobilien Global“
Die Deutsche Finance Group ist ein unabhängiger Investmentmanager mit Sitz in München. Die 2005 gegründete Unternehmensgruppe bietet Anlegern über Geschlossene Dachfonds und Private Placements Co-Investitionen in institutionelle Fondsportfolios in den Assetklassen Immobilien, Private Equity Real Estate und Infrastruktur. (TH1)