Dr. Peters: Erster 6b-Fonds stößt bei Anlegern auf reges Interesse
Der Asset Manager Dr. Peters Group teilt mit, dass sich die Platzierung des geschlossenen 6b-Fonds „Immobilienwerte I Fulda“ auf der Zielgeraden befindet. Nur rund drei Monate nach dem Vertriebsstart sind bereits zwei Drittel des einzuwerbenden Eigenkapitals platziert.
Da das restliche Volumen vollständig mit Reservierungen belegt ist, geht das Management davon aus, auch die noch offenen rund vier Millionen Euro der insgesamt zwölf Millionen Euro Eigenkapital zügig platzieren zu können. Die Dortmunder arbeiten bereits an einem Nachfolgefonds für 6b-Investoren.
Der „Immobilienwerte I Fulda“ ist laut Dr. Peters vor allem für Anleger interessant, die betrieblichen Grund und Boden oder Gebäude verkaufen, dabei einen Veräußerungsgewinn erzielen und eine daraus resultierende Steuerlast zu erwarten haben. § 6b des Einkommensteuergesetzes (EStG) ermöglicht es Anlegern in einer solchen Situation, den steuerrelevanten Veräußerungsgewinn auf entsprechend konzipierte Fondsgesellschaften zu übertragen. Gleiches gilt für bereits gebildete § 6b- beziehungsweise § 6c-EStG-Rücklagen aus Betriebsvermögen. Mit der Übertragung können die Betroffenen, darunter oftmals Landwirte, eine sofortige Besteuerung vermeiden.
Da „Immobilienwerte I Fulda“ als Publikums-AIF konzipiert wurde, können Interessierte bereits ab 20.000 Euro investieren. Während der Laufzeit, die bis Ende 2037 geplant ist, prognostiziert die Dr. Peters Group jährliche Auszahlungen von zunächst 2,5 Prozent und später bis zu vier Prozent. Der zu erwartende Gesamtmittelrückfluss wird auf 164,6 Prozent vor Steuern taxiert. In diese Prognose fließt neben den laufenden Zahlungen auch der zu erwartende Verkaufserlös ein. (DFPA/TH1)
Die Dr. Peters Group mit Hauptsitz in Dortmund und Niederlassungen in Hamburg, Düsseldorf und London konzipiert, platziert und verwaltet geschlossene Beteiligungsmodelle. Der Fokus der Unternehmensgruppe in der Assetklasse Immobilien liegt auf den Bereichen Hotel, Einzelhandel und Pflege. Das Unternehmen hat bislang 148 Fonds aufgelegt - mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von mehr als 7,5 Milliarden Euro.