DWS Grundbesitz erweitert US-Engagement
Nach einer Wohnimmobilie in Durham, North Carolina, hat der offene DWS-Immobilienfonds „grundbesitz global“ einen weiteren Wohnimmobilien-Komplex in Roswell, Georgia, erworben. Damit ist der Fonds aktuell in den USA in zehn Objekten investiert.
Der offene Immobilien-Publikumsfonds der DWS „grundbesitz global“ hat den aus drei Gebäuden bestehenden Wohnimmobilien-Komplex zum Kaufpreis von umgerechnet 93 Millionen Euro erworben. Die neu errichtete Wohnimmobilie „The Catherine” am Alpharetta Highway in Roswell, einem Vorort von Atlanta, hat etwa 300 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund 25.750 Quadratmetern. Im September 2021 hatte der Fonds in den USA eine Wohnimmobilie in einem Vorort von Durham, North Carolina, ebenfalls im „Sonnengürtel“ der USA, zum Preis von umgerechnet 69,2 Millionen Euro erworben.
Christian Bäcker, Fondsmanager des „grundbesitz global“ der DWS, sagt: „Mit dem Erwerb dieser Wohnimmobilie erfolgt eine regionale Diversifizierung unseres Immobilienportfolios und eine weitere Steigerung des Anteils der Nutzungsart Wohnen. Das Wirtschaftswachstum in Metropolen innerhalb des ,Sun Belt‘ wird in einem Markt mit begrenztem Wohnungsangebot sowie niedrigen Lebenshaltungs- und Geschäftskosten anziehen.“
Der Wohn-Anteil am Gesamtportfolio des „grundbesitz global“ beträgt nun mehr als zehn Prozent. Der außerhalb Deutschlands global investierende offene Immobilienfonds verwaltet weltweit 69 Objekte in 16 Ländern mit einem Fondsvolumen von rund 4,37 Milliarden Euro (Stand: Dezember 2021). (DFPA/LJH1)
Die DWS Group (DWS) ist einer der weltweit führenden Vermögensverwalter mit einem verwalteten Vermögen von 880 Milliarden Euro (Stand: 30. September 2021). Der Bereich Real Estate der DWS investiert seit mehr als 50 Jahren in Immobilienanlagen und beschäftigt bei einem weltweit verwalteten Immobilienvermögen von rund 71 Milliarden Euro mehr als 400 Mitarbeiter in rund 25 Städten weltweit.