Erste Schwarmfinanzierung für einen Bürokomplex in Deutschland
Die Crowdinvestingplattform Zinsbaustein.de geht mit einem weiteren Projekt in die Fundingphase: Im Gewerbegebiet Erlangen-Tennenlohe entsteht ein moderner Bürokomplex mit separatem Parkhaus. Damit geht erstmals der Neubau eines Büroobjektes in die Schwarmfinanzierung. Anleger können sich ab 500 Euro an dem Projekt beteiligen. Das Investitionsvolumen beträgt 1,25 Millionen Euro. Die angestrebte Verzinsung des eingesetzten Kapitals liegt bei 5,25 Prozent jährlich bei einer Laufzeit von 30 Monaten.
Der Büroneubau „TechPark E17“ umfasst eine Gesamtmietfläche von 9.900 Quadratmetern, hinzukommen 56 Tiefgaragenstellplätze. In direkter Nachbarschaft entsteht zudem ein Parkhaus mit rund 320 Stellplätzen. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf etwa 25 Millionen Euro. Ein Technologieunternehmen aus der Automobilbranche, ein Joint Venture zweier DAX-Unternehmen, hat für das gesamte Bürogebäude bereits einen langfristigen Mietvertrag unterschrieben.
„Mit dem TechPark leisten wir Pionierarbeit und sichern erstmals die Teilfinanzierung eines Büroprojektes über ein Schwarm-Investment. Wir freuen uns, diese Premiere mit einem erfahrenen Projektentwickler in einer der leistungsfähigsten Regionen Deutschlands anbieten zu können“, erklärt Matthias Lissner, Mitbegründer von zinsbaustein.de.
Projektiert, geplant und umgesetzt wird der „TechPark E17“ von der S&P Office Development GmbH aus Erlangen, einer Tochter der Sontowski & Partner Group. Der Baubeginn soll noch dieses Jahr erfolgen, die Fertigstellung des Komplexes ist für das dritte Quartal 2018 vorgesehen.
Zwei Projekte konnte Zinsbaustein.de bereits platzieren: So wurde innerhalb von zehn Tagen das Fundingziel von 1,1 Millionen Euro für das Senior-Living-Projekt in Stein bei Nürnberg erreicht. „Eine solche Summe hat in so kurzer Zeit noch keine andere Plattform realisieren können“, führt Steffen Harting, zweiter Mitbegründer, aus. Einen weiteren Erfolg erzielte Zinsbaustein.de mit dem Brauhaus-Projekt in Forchheim. Dabei konnte die benötigte Summe in Höhe von 500.000 Euro in weniger als 24 Stunden eingesammelt werden.
Quelle: Pressemitteilung Zinsbaustein.de
Die Zinsbaustein GmbH mit Sitz in Berlin ist eine digitale Plattform für Immobilieninvestments. Die Gesellschaft konzentriert sich auf die Einsammlung und Vermittlung von Kapital für Projektentwicklungen und Bestandsinvestments in einer Größenordnung bis zu 2,5 Millionen Euro. (JF1)