Europäische Akquisitionen von LaSalle 2014 auf Fünfjahres-Hoch
Der Immobilien-Investmentmanager LaSalle Investment Management (LaSalle) hat im vergangenen Jahr europaweit Transaktionen von mehr als 5,2 Milliarden Euro zum Abschluss gebracht, nachdem der Immobilienmarkt weiter Investoren auf der Suche nach attraktiven Erträgen angezogen hat. Die Akquisitionen in Europa erreichten damit 2014 ein Fünfjahres-Hoch bei LaSalle.
Das Großbritannien-Geschäft notierte im vergangenen Jahr Transaktionen in Höhe von vier Milliarden Euro. Der Betrag umfasst Akquisitionen in Höhe von 2,8 Milliarden Euro und Verkäufe in Höhe von knapp 1,2 Milliarden Euro. Das Akquisitionsvolumen war das höchste innerhalb der letzten fünf Jahre, nachdem die Investoren ein anhaltendes Interesse an renditeträchtigen Gelegenheiten zeigten, und zwar insbesondere in Bereichen, die in Zusammenhang mit DTU-Trends stehen (Demografie, Technologie und Urbanisierung).
In Kontinentaleuropa beliefen sich die Akquisitionen auf insgesamt 930 Millionen Euro – ebenfalls das größte Volumen seit fünf Jahren. Die Verkäufe summierten sich auf 339 Millionen Euro, was gleichbedeutend mit einer Transaktionssumme in Höhe von knapp 1,3 Milliarden Euro ist. Frankreich und insbesondere die Region Paris verzeichnete ein stark gestiegenes Interesse, während das Interesse an Deutschland, den Niederlanden und Mittel- und Osteuropa anhielt. Dort waren die Investoren bereit, auch Immobilien jenseits von Core in Stadtzentren in Betracht zu ziehen.
Die Zunahme von Akquisitionen geschieht zu einem Zeitpunkt, an dem LaSalle ein weiterhin steigendes Investoreninteresse an Immobilien verzeichnet. 2014 hatte LaSalle Nettomittel in Höhe von 8,9 Milliarden Euro eingesammelt, was der größten Kapitaleinwerbung seit zehn Jahren entsprach.
Simon Marrison, CEO Europa von LaSalle Investment Management: „Das vergangene Jahr war einmal mehr ein sehr aktives Jahr und 2015 verspricht, dies gleichermaßen zu werden. Wir haben sowohl in Großbritannien als auch im übrigen Europa gesunde Abschlüsse über eine Vielzahl von Sektoren hinweg beobachtet, auch bei den alternativen Sektoren. Wir sehen weiterhin Wertschöpfungspotentiale für unsere Investoren und wie immer sind wir bestrebt, für Verkäufe den günstigsten Zeitpunkt zu wählen. Wir beobachten nach wie vor ein besonderes Interesse an Investitionen im Zusammenhang mit Demografie, Technologie und Urbanisierung, während sich die europäischen Städte in ihrer Entwicklung den Anforderungen von Unternehmen und Verbrauchern anpassen.“
Quelle: Pressemitteilung LaSalle Investment Management
Der Investmentmanager im Immobilienbereich Lasalle Investment Management Inc. ist ein Unternehmen der Jones Lang LaSalle-Gruppe mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt rund 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von 55 Milliarden US-Dollar (51 Milliarden Euro). (Stand: 4. Quartal 2014) (mv1)