Europäische Parkimmobilien im Fokus der AIF Capital Group
Die Stuttgarter AIF Capital Group hat ihre Neustrukturierung weitgehend abgeschlossen (DFPA berichtete). Auf DFPA-Nachfrage erläutert der Immobilien-Asset-Manager, der im Rahmen eines Management-Buy-Outs von der Stuttgarter Privatbank Ellwanger & Geiger entstand, Details und Ziele.
Holdinggesellschaft der Gruppe ist die AIF Capital GmbH (bisher: E&G Funds & Asset Management GmbH) mit ihren Geschäftsführern Mario Caroli und Ralf Schlautmann. Sie ist Alleinaktionärin der BaFin-lizensierten AIF Kapitalverwaltungs-AG (Vorstand: Dr. Sven Eggers und Christian Holz). Sie ist auch die Muttergesellschaft der AIF Management GmbH (Geschäftsführer: Daniel Wolf und Ralf Schlautmann) und der AIF Development Services GmbH (Geschäftsführer: Joachim Zug und Ralf Schlautmann).
Die AIF Kapitalverwaltungs-AG (vormals: FLEX Fonds Invest AG Kapitalverwaltungsgesellschaft) verwaltet derzeit ausweislich ihres Jahresberichts 2019 ausschließlich alternative Investmentfonds (AIF) und Bestandfonds der FLEX Fonds Capital GmbH, Schorndorf. Diese gewachsene Geschäftsbeziehung wird auch weiterhin verfolgt. In ihrer aktuellen Aufstellung plant die AIF Capital Group eigene Fonds mit Fokus auf institutionelle Anleger.
Im Rahmen der eigenen Immobilien-Vermögensverwaltung entwickelt die AIF Capital Group derzeit über AIF Development Services GmbH Projekte im Volumen von 80 Millionen Euro. Dabei handelt es sich um drei Pflegeimmobilien (eine davon ist ein Neubau mit Abriss des Bestandsgebäudes) und einer Gewerbeimmobilie. Neben Sozialimmobilien konzentriert sich die Gruppe auf den Nischenmarkt Parkhäuser und plant neue Assetklassen wie beispielsweise Logistikinvestments zu erschließen. Eigenbestände sollen über die Investmentgesellschaft AIF Real Estate GmbH (vormals E&G FAM Invest GmbH) gehalten werden.
Aktuell hat die AIF Capital Group in Kooperation mit dem Asset Manager Holland Immo Group (HIG) das Weena-Parkhaus in Rotterdam erworben. Die Investition von über 45 Millionen Euro sei eine wichtige Ergänzung für das Portfolio des offenen Spezial-Fonds „E & G Parkhausfonds Europa“. Sie habe damit innerhalb eines knappen Jahres nach Auflage des Fonds bereits mehr als 100 Millionen Euro in europäische Parkimmobilien investiert, teilt die AIF Capital Group mit. „Wir erwarten in naher Zukunft spannende Entwicklungen im Markt der Parkimmobilien“, so Ralf Schlautmann: „Neue Verkehrs- und Stadtkonzepte werden europaweit den Parkraum in Ballungsgebieten verknappen. Dies gilt es, zu antizipieren und die richtigen Investmententscheidungen zu treffen.“ (DFPA/LJH1)
Quelle: Pressemitteilung der AIF Capital Group und DFPA-Nachfrage
Die AIF Capital Group, Immobilien-Asset-Manager aus Stuttgart, ist im Rahmen eines Management-Buy-Outs der E&G Funds & Asset Management GmbH, einem Tochterunternehmen der Stuttgarter Privatbank Ellwanger & Geiger entstanden und verwaltet heute nach eigenen Angaben Immobilien im Wert von rund einer Milliarde Euro.