Exporo begleitet Finanzierung von Mundsburg-Tower
Als eines der höchsten Wohngebäude Hamburgs in Zentrumslage haben die Mundsburg Tower im Stadtteil Uhlenhorst/Barmbek-Süd Wahrzeichencharakter für die Hansestadt. Die beiden an der Hamburger Straße gelegenen Türme wurden im Jahr 1973 fertiggestellt. Der dritte, am Winterhuder Weg gelegene Turm wurde Ende der 70er Jahre erbaut. Letzterer, ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, ist 97 Meter hoch, hat 27 Etagen mit 1- und 2-Zimmer-Mietwohnungen, und wird nun als Teil eines neuen Finanzierungsprojektes der Crowdinvesting-Plattform Exporo angekauft und neu projektiert. Darlehensnehmerin ist ein Unternehmen, welches zu der Northstone Gruppe gehört, Asset Manager mit Sitz in der Schweiz.
Exporo begleitet diese erste Phase des Projektes mit zwei Finanzierungs-Tranchen (Mundsburg Tower I +II). Nach Einholung der Baugenehmigung für das Penthouse im 26. Obergeschoss, die Sanierung und den Umbau (in Phase zwei) ist eine Wohn- und Nutzflächenerweiterung im Objekt geplant.
Der knapp 100 Meter hohe Wohn- und Geschäftsturm verfügt auf 27 Etagen über aktuell insgesamt 22 Gewerbe- und 133 Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche (exklusive Untergeschoss) von rund 10.000 Quadratmetern. Im Parkhaus befinden sich 98 Stellplätze, darüber hinaus sind weitere 82 Stellplätze auf dem Nachbargrundstück über Nutzungsrechte gesichert. Nach Erwirken der notwendigen Bau- und Umnutzungsgenehmigungen und der Sanierung (Phase zwei) soll das Wohn- und Geschäftshaus über eine Wohn- und Nutzfläche von circa 12.200 Quadratmetern inklusive Penthouse verfügen. Die Gewerbeflächen sollen an einen Ankermieter mit einer Laufzeit von mindestens 15 Jahren zu einer Jahresnettomiete von 1,518 Millionen Euro vermietet werden. In zwei Tagen wurden laut Exporo sechs Millionen Euro über die digitale Plattform eingeworben. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung Exporo
Die Exporo AG mit Sitz in Hamburg wurde im Jahr 2014 gegründet und ist eigenen Angaben zufolge die größte deutsche Crowdinvesting-Plattform für Immobilien. Private Anleger können dort mit Summen ab 500 Euro professionelle Immobilienprojekte finanzieren.