Fidelity Immobilienfonds sammelt 300 Millionen Euro ein
Dem „Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund“ der weltweit tätigen Fondsgesellschaft Fidelity flossen im vergangenen Jahr 300 Millionen Euro neue Gelder zu. Das eingesammelte Kapital stammt von institutionellen Anlegern, die in erstklassige Immobilien in Märkten investieren wollen. Neben Deutschland kommen die Anleger aus anderen europäischen Ländern wie Frankreich, der Schweiz, Italien, den Niederlanden, Großbritannien und Irland. Annähernd zwei Drittel des eingesammelten Kapitals wurden bereits in vier Projekte mit einer durchschnittlichen Ankaufrendite von 5,5 Prozent investiert.
Der Fonds hat insbesondere Immobilien in Frankreich und Deutschland akquiriert und sucht verstärkt nach Anlagemöglichkeiten in den Benelux-Märkten. Neil Cable, Leiter Immobilien bei Fidelity International, sagt: „Anleger erwarten stabile und steigende Mieterträge sowie ein stetiges Kapitalwachstum. In der gegenwärtigen Phase des Konjunkturzyklus suchen sie außerdem nach Anlagemöglichkeiten, die unnötige Risiken meiden – etwa weniger liquide Märkte in Süd- oder Osteuropa beziehungsweise Engagements an Märkten mit unterschiedlichen Währungen. Wir befinden uns in einem verlängerten Immobilienzyklus. Die Kernmärkte der Eurozone wie Deutschland, Frankreich und die Benelux-Länder werden daher auch in diesem Jahr weiter stetig wachsen.“
Der „Fidelity Eurozone Select Real Estate Fund“ steht ausschließlich institutionellen Anlegern zur Zeichnung offen. Der Fonds investiert an den Kernmärkten der Eurozone. Mit einer jährlichen Rendite von 8,7 Prozent über fünf Jahre bis Ende September 2017 hat er die Wertentwicklung des MSCI Balanced Pan-European Property Funds Index übertroffen (5,0 Prozent per annum), so Fidelity.
Quelle: Pressemitteilung Fidelity
Fidelity International ist eine 1969 gegründete, weltweit tätige Fondsgesellschaft mit Sitz in Boston. Das Unternehmen ist ein Schwesterunternehmen des 1946 gegründeten, auf den amerikanischen Markt fokussierten Vermögensverwalters Fidelity Investments (FMR LLC). Die Anteile beider Gesellschaften befinden sich vollständig in Familien- und Mitarbeiterbesitz. FIL Limited beschäftigt über 6.000 Mitarbeiter und verwaltet ein Vermögen in Höhe von 347,9 Milliarden Euro. (Stand: 30. September 2017) (JF1)