"Fokus Wohnen Deutschland" erweitert Portfolio und startet "Cash-Call"
Der offene Immobilien-Publikumsfonds „Fokus Wohnen Deutschland“ setzt seinen Expansionskurs weiter fort. In diesem Jahr wurden bereits Ankäufe in Höhe von rund 300 Millionen Euro getätigt. Industria Wohnen, die als Asset Manager für den Fonds verantwortlich zeichnet, prüft aktuell weitere Ankäufe. Der Fonds wurde daher für die Aufnahme neuer Anlegergelder geöffnet und bewegt sich nun in Richtung einer Milliarde Euro. Über den aktuellen „Cash-Call“ sollen 50 Millionen bis 100 Millionen Euro aufgenommen werden.
Der „Fokus Wohnen Deutschland“, der von der Kapitalverwaltungsgesellschaft Intreal administriert wird, schloss das vierte Geschäftsjahr (zum 30. April 2019) mit einer Wertentwicklung von 5,2 Prozent (nach BVI-Methode) ab. Erneut hat der Fonds somit ein sehr gutes Ergebnis erwirtschaftet. Anfang Oktober wurde an die Anleger 1,30 Euro je Anteil ausgeschüttet. Entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen sind 60 Prozent der Ausschüttung steuerfrei für Anleger mit Steuersitz im Inland.
Durch Ankäufe zweier Bestands-Portfolios im Juni und Juli 2019 erwarb der Fonds für rund 120 Millionen Euro weitere 118 Wohneinheiten sowie ergänzende Gewerbeeinheiten. Im August/September wurden zwei Neubauprojekte in Berlin und Mannheim mit 265 Wohneinheiten angekauft. Das Fondsportfolio umfasst aktuell 28 Objekte im Bestand, inklusive der elf in Entstehung befindlichen Neubauprojekte wurden bis heute 39 Objekte mit 2.288 Wohn- und 131 Gewerbeeinheiten mit einem Investitionsvolumen von 621 Millionen Euro angekauft. Das Portfolio verteilt sich über das gesamte Bundesgebiet, 41 Prozent der Objekte sind nicht älter als fünf Jahre. Mittels der Neubauprojekte des Fonds entstehen 70.000 Quadratmeter neue Wohnfläche. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Industria Wohnen
Die Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH (Industria Wohnen) mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine Tochtergesellschaft der Degussa Bank und Teil des Warburg-Verbunds. Industria Wohnen betreut als Asset Manager private und institutionelle Investoren und ist inzwischen mit mehr als 2,7 Milliarden Euro im deutschen Wohnungsmarkt investiert.