Foward Funding Deal: Koreanische Investoren erwerben "Edge Amsterdam West"
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat ein Konsortium von koreanischen Investoren bei der Akquisition des Projekts „Edge Amsterdam West“ beraten. Die Immobilie wurde per Forward Funding Deal vom niederländischen Entwickler Edge Technologies erworben und in einen Fonds der koreanischen Investoren Hana Alternative Asset Management (HAAM) und der NH Investment & Securities eingebracht. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das in den 1970er Jahren erbaute Bürogebäude „Edge Amsterdam West“ wird derzeit komplett saniert und neugestaltet. Die Fertigstellung des Hauptgebäudes mit 47.700 Quadratmetern Mietfläche und 659 Parkplätzen ist für den März 2021 geplant. Das Nebengebäude mit 5.500 Quadratmetern wird voraussichtlich Mitte 2022 fertiggestellt. Der Vermietungsstand liegt aktuell bei knapp 80 Prozent. Die gewichtete Vertragslaufzeit beträgt 14 Jahre.
Matthias Brodeßer, Head of Transaction Management International, Warburg-HIH Invest: „Die Transaktion bestätigt unsere Strategie, hochwertige Immobilien durch Forward-Deals für unsere Kunden zu sichern. Der Büromarkt Amsterdam entwickelt sich sowohl bei der Nachfrage als auch der Mietpreisentwicklung sehr dynamisch. Deshalb planen wir weitere Akquisitionen in Amsterdam.“
„Amsterdam stand ganz oben auf unserer Prioritätenliste“, sagt Yoon Ho Kim, Direktor von HAAM. „Daher waren wir sehr erfreut, dass die Warburg-HIH Invest uns ,EDGE Amsterdam West‘ vorgestellt hat. Die Kombination aus lokaler Expertise und Engagement des Teams hat es uns ermöglicht, die Transaktion abzuschließen.“
Reinoud Plantenga, Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest Real Estate Benelux: „Neben wichtigen Investitionskriterien wie langfristigen Mietverträgen mit erstklassigen Mietern und steigenden Marktmieten ist EDGE Amsterdam West aufgrund der Kombination aus intelligenten High-Tech-Merkmalen und nachhaltiger Architektur ein außergewöhnliches Gebäude der nächsten Generation, das einen Mehrwert für das tägliche Leben der Nutzer und die Umwelt bietet.“
Quelle: Pressemitteilung Warburg-HIH Invest
Die Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilien-Investments für institutionelle Investoren. (JF1)