Fundamenta-Immobilienfonds kauft knapp 2.300 Wohneinheiten in 18 Monaten
Der von der Fundamenta Group Deutschland initiierte offene Immobilienfonds „FG Wohninvest Deutschland“ hat zum Jahresende weitere sieben Wohnimmobilienportfolios erworben. Das Gesamtinvestitionsvolumen lag bei rund 135 Millionen Euro. Die erworbenen Bestandsportfolios liegen entsprechend der Fondsstrategie mit den Standorten Nürnberg, Erlangen, Frankfurt, Solingen, Trier, Dortmund und Hamburg-Norderstedt in wachstumsstarken B-Städten und in den Agglomerationen von A-Städten.
Die neu erworbenen 794 Wohn- und 16 Gewerbeeinheiten verfügen über eine Mietfläche von 45.667 Quadratmetern und sind mit einer Leerstandsquote von 2,6 Prozent weitestgehend vollvermietet. Mit der Akquisition der neuen Portfolios konnte auch das im Sommer 2018 eingesammelte Investorenkapital in Höhe von 80 Millionen Euro erneut planmäßig investiert werden. Für den Fonds sind damit in den vergangenen 18 Monaten Anlegergelder von rund 166 Millionen Euro abgerufen und investiert worden. Weitere Kapitalzusicherungen in Höhe von 80 Millionen Euro per Ende 2018 sind weitgehend für bereits beurkundete Investments reserviert.
„Wir freuen uns sehr, dass wir das erst vor ein paar Monaten zusätzlich eingesammelte frische Kapital unserer Investoren zeitnah und strategiekonform in qualitativ hochwertige Bestands-Wohnimmobilien investieren konnten. Innerhalb von knapp 18 Monaten weist der Fonds nun schon ein breit diversifiziertes Portfolio mit einem Investitionsvolumen von rund 320 Millionen Euro und insgesamt 2.298 Wohn- und 37 Gewerbeeinheiten auf. Damit verfügt der ,FG Wohninvest Deutschland‘ bereits jetzt über eine substantielle institutionelle Größe mit solidem Cash-Flow bei einer sehr niedrigen Leerstandsquote von 3,2 Prozent verbunden mit weiterem Miet- und Wertsteigerungspotenzial. Auch im neuen Jahr wollen wir den konsequenten qualitativen Ausbau des Portfolios mit einem zusätzlichen Investitionsvolumen von circa 300 Millionen Euro für dieses Produkt vorantreiben“, so Christian Paul, Vorstandsvorsitzender der Fundamenta Group Deutschland.
Quelle. Pressemitteilung Fundamenta Group
Die Fundamenta Group ist ein unabhängiger Schweizer Asset Manager mit Fokussierung auf Investitionen im Immobilienbereich. Die Fundamenta Group Deutschland AG ist eine Tochter der Fundamenta Group Holding AG und auf die Konzeption, Entwicklung und das aktive Management von Immobilien-Anlageprodukten/Portfolios spezialisiert. (JF1)