Greenman wandelt Geschlossenen AIF in Offenen Fonds um
Die irische Immobilieninvestmentgesellschaft Greenman Investments steht kurz vor der Umwandlung ihres „Greenman Retail+“, einer geschlossenen Fondskonstruktion (AIF) nach Luxemburger Recht, in einen Offenen Fonds mit der Bezeichnung „Greenman Open“, der ebenfalls nach Luxemburger Recht aufgelegt wird. Dazu haben mehr als 90 Prozent der bestehenden Anleger ihre Zustimmung erteilt.
Durch die Umwandlung entsteht laut Unternehmensangaben eine höhere Flexibilität auf Seiten der Anleger. Sie hätten nun die Möglichkeit, den Fonds quartalsweise zu zeichnen beziehungsweise Anteile zurückzugeben, Ausschüttungen erfolgen ebenfalls regelmäßig einmal im Quartal. Die Zielrendite des Fonds (cash on cash return) wird mit 5,5 Prozent bei einer annualisierten Gesamtrendite von 8,0 Prozent angestrebt.
John Wilkinson, CEO von Greenman Investments: „Die hohe Zustimmungsrate zu der geplanten Umwandlung zeigt deutlich, dass derzeit langfristig sichere und stabile Renditen für Investoren im Mittelpunkt stehen. Unser Portfolio ist zu circa 67 Prozent an bonitätsstarke deutsche Lebensmitteleinzelhändler langfristig vermietet. Auf dieser Grundlage können unsere Anleger sicher sein, dass der Fonds den erwarteten Cashflow erzielen wird.“
Im kommenden Jahr plant Greenman für den „Greenman Open“ etwa 190 Millionen Euro in Fachmarktzentren, Hybrid-Center und Supermärkte zusätzlich zum bereits vorhandenen Startportfolio zu investieren. Dieses umfasst acht deutsche Einzelhandelsobjekte mit einem Investmentvolumen von insgesamt 120 Millionen Euro und einer Gesamtmietfläche von 48.410 Quadratmetern. Für das zweite Halbjahr 2017 beabsichtigt das irische Investmenthaus, das über eine AIFM-Lizenz verfügt, den Investorenkreis unter Nutzung seines EU-Vertriebs-Passes auch auf Anleger aus Frankreich, den Niederlanden und Skandinavien zu erweitern.
Quelle: Pressemitteilung Greenman Investments
Greenman Investments („Greenman“) ist eine irische Immobilieninvestmentgesellschaft mit Sitz in Dublin, Luxemburg und Berlin. Das im Jahr 2005 gegründete Unternehmen beschäftigt 15 Mitarbeiter. Greenman legt Fondsprodukte über luxemburgische SICAV-Strukturen für irische Investoren aus dem Private-Wealth-Bereich und für europäische institutionelle Investoren auf. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Fachmarktzentren in Deutschland. Derzeit wird deutschlandweit ein Portfolio im Wert von circa 405 Millionen Euro, bestehend aus 53 Fachmarktzentren mit einer Mietfläche von insgesamt 224.000 Quadratmetern, verwaltet. (JF1)