GRR-Fonds erwirbt Fachmarktzentrum
Der Asset- und Investment-Manager GRR Group hat ein Fachmarktzentrum in Himmelkron (Bayern) für den offenen Spezial-AIF „GRR German Retail Fund No.2“ erworben. Ankermieter des Einkaufszentrums in der oberfränkischen Gemeinde sind der Lebensmitteleinzelhändler Rewe und der Discounter Aldi. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines Asset Deals. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die Gemeinde Himmelkron im Landkreis Kulmbach liegt nördlich von Bayreuth verkehrsgünstig am Knotenpunkt der Nord-Süd-Autobahn A9 mit der Ost-West-Bundesstraße 303. Der hoch frequentierte Standort liegt mitten im Gewerbegebiet in Ortsrandlage. Den Kunden stehen 320 PKW-Stellplätze zu Verfügung. Das Grundstück des 2008 gebauten Fachmarktzentrums ist circa 25.000 Quadratmeter groß und umfasst elf Mieteinheiten in drei Gebäuden mit rund 6.200 Quadratmetern Mietfläche. Die Ankermieter Rewe und Aldi haben ihre Verkaufsflächen schrittweise ausgebaut. Weitere Mieter sind unter anderem Takko, Deichmann, ein Sonnenstudio und ein Schnellrestaurant. Weitere Fachmärkte und ein dm-Drogeriemarkt grenzen unmittelbar an und bilden zusammen den Einzelhandels-/Gastronomieschwerpunkt in der Umgebung.
Der Immobilienfonds „GRR German Retail Fund No. 2“ ist mit dem Ankauf des Fachmarktzentrums fast vollständig investiert. Weitere, die Vollinvestition sicherstellende Investments befinden sich laut GRR Group in der Due-Diligence-Phase. Die Fonds-Administration erfolgt über die Service-KVG Intreal. Der Fokus des Spezial-AIF liegt auf dem Einzelhandelssegment Basic Retail. Der Fonds richtet sich an institutionelle Investoren. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung GRR
Die GRR Group ist ein auf deutsche Einzelhandelsimmobilien spezialisierter Asset- und Investmentmanager mit Sitz in Nürnberg. Das 2005 gegründete Unternehmen beschäftigt 50 Mitarbeiter und betreut für verschiedene Investoren rund 400 Objekte mit einem Volumen von rund 1,4 Milliarden Euro.