Gute Chancen für eine Erholung des Hotelmarkts
Der Asset- und Investmentmanager Dr. Peters Group hat drei Businesshotels der Drei- bis Vier-Sterne-Kategorie in Karlsruhe, Ludwigshafen und Bochum für das Portfolio eines neuen risikogemischten Publikums-AIF gekauft. Der Vertriebsstart war für das erste Quartal 2020 geplant. Aktuell wird auch die Hotelbranche von der Corona-Krise und den zu ihrer Eindämmung verabschiedeten politischen Maßnahmen getroffen. Im Gespräch mit DPFA hat Stefan Lammerding, Geschäftsführer der Kapitalverwaltungsgesellschaft Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG, zu den wirtschaftlichen Auswirkungen auf die Hotelbranche und dem geplanten AIF Stellung bezogen.
Der staatlich verordnete Shutdown der gesamten Hoteltouristik treffe die Branche schwer, räumt Lammerding ein. Allerdings sei das Marktumfeld für Hotelinvestments bis vor wenigen Wochen nahezu perfekt gewesen. Denn die Übernachtungszahlen steigen seit mehr als zwei Dekaden und sind allein seit 2009 um 34 Prozent nach oben gegangen. Mit 497 Millionen Übernachtungen wurde im vergangenen Jahr ein neuer Rekordwert aufgestellt nur ganz knapp die 500-Millionen-Marke verfehlt. „Wir sprechen hier also über einen sehr wachstumsstarken Markt, der bereits etliche Krisen überwunden hat und von dem gerade langfristig orientierte Anleger in den vergangenen Jahren enorm profitiert haben“, so Lammerding. Seiner Einschätzung nach spreche vieles dafür, dass der Hotelmarkt über die aktuelle Virus-Krise hinaus attraktive Renditechancen biete.
Da viele Anleger aber im derzeitigen Marktumfeld eine zu große Unsicherheit verspüren, hat die Dr. Peters Group den Start ihres ersten risikogemischten Hotelfonds vorersts verschoben. In der derzeitigen Situation hält es Lammerding für geboten, erst einmal abzuwarten und die Lage weiter zu beobachten.
Das vollständige Interview finden Sie hier auf DPFA.info.
Quelle: Interview Stefan Lammerding
Die Dr. Peters Group mit Hauptsitz in Dortmund und Niederlassungen in Hamburg, Düsseldorf und London konzipiert, platziert und verwaltet geschlossene Beteiligungsmodelle in den Assetklassen Flugzeuge und Immobilien. Das Unternehmen beschäftigt rund 150 Mitarbeiter und hat bislang 145 Fonds aufgelegt – mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 7,4 Milliarden Euro.