Hahn-Gruppe: Asset- und Fonds-Management mit starken Eckdaten in 2014
Der Asset-Manager Hahn-Immobilien-Beteiligungs-AG (Hahn-Gruppe), hat in 2014 rund 160 Millionen Euro Eigenkapital für seine Geschlossenen Investmentvermögen eingeworben. Dies ist das beste Zeichnungsergebnis der Unternehmensgeschichte. Die Zeichnungen erfolgten für zwei Spezial-AIF für institutionelle Investoren, die in der ersten Jahreshälfte 2014 von der eigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment aufgelegt wurden.
Michael Hahn, Vorstandsvorsitzender der Hahn-Gruppe: „Das Jahr 2014 war geprägt von einer starken Nachfrage der Investoren nach indirekten Immobilieninvestments. Sämtliche Kapitalzusagen kamen von professionellen beziehungsweise semiprofessionellen Investoren. Umso mehr freuen wir uns, dass wir gleich zu Jahresbeginn mit unserem Mitte Januar angekündigten Publikums-AIF ,Pluswertfonds 163‘ auch für das Privatkundengeschäft ein attraktives Fondsprodukt anbieten können. Weitere Fonds für institutionelle wie auch private Kunden sollen in 2015 folgen.“
Die Vermietungsleistung konnte das vierte Jahr in Folge gesteigert werden. So schloss das Asset-Management der Hahn-Gruppe Neuverträge und Nachträge über eine Fläche von rund 193.000 Quadratmeter ab (Vorjahr: 169.000 Quadratmeter). Thomas Kuhlmann, Mitglied des Vorstands. „Das gute Vermietungsergebnis spiegelt die durchweg stabile Nachfrage des großflächigen Einzelhandels nach attraktiven Mietflächen wider. Gerade die Ankermieter haben oft ein großes Interesse daran, Ihre Mietverträge vorzeitig langfristig zu verlängern bzw. bringen sich frühzeitig als Nachmieter von attraktiven Bestandsflächen ins Gespräch.“
Die Hahn´-Gruppe erwarb in 2014 Handelsimmobilien mit einem Gesamtvolumen von rund 145 Millionen Euro. Darüber hinaus wurde das günstige Marktumfeld genutzt, um Immobilien zu veräußern, die nicht mehr zur Investmentphilosophie der Kunden passen. Veräußert wurde ein Investitionsvolumen von insgesamt rund 97 Millionen Euro. Das Transaktionsvolumen mit Dritten belief sich zusammengenommen auf 242 Millionen Euro.
„Wir werden auch in 2015 überwiegend auf der Käuferseite stehen, um weitere Immobilien für unsere Investoren zu akquirieren. Insbesondere außerhalb der Metropolregionen gibt es unverändert gute Chancen, Handelsimmobilien mit einem attraktiven Rendite-, Risikoverhältnis zu erwerben. Dabei gehen wir sehr selektiv vor und sind zugleich an einer Vielzahl von Risikoklassen - von der Core-Immobilie bis hin zur chancenorientierten Projektentwicklung - interessiert“, so Hahn.
Quelle: Pressemitteilung Hahn- Gruppe
Die Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG (Hahn-Gruppe) ist ein Asset Manager für Einzelhandelsimmobilien mit Sitz in Bergisch Gladbach. Das 1982 gegründete Unternehmen konzipiert Beteiligungen für private und institutionelle Anleger und verwaltet externe Immobilienportfolios. Die Hahn-Immobiliengruppe hat eigenen Angaben zufolge rund 170 Geschlossene Immobilienfonds aufgelegt und betreut ein Immobilienvermögen In Höhe von über 2,4 Milliarden Euro. (JF1)