Hahn-Gruppe bleibt auf Wachstumskurs
Der Asset und Investment Manager Hahn-Gruppe hat im Geschäftsjahr 2020 rund 413 Millionen Euro Eigenkapital (Vorjahr: 441 Millionen Euro) für Immobilieninvestments eingeworben. Rund 371 Millionen Euro (Vorjahr: 415 Millionen Euro) der Kapitalzusagen wurden von institutionellen Investoren und weitere rund 42 Millionen Euro (Vorjahr: 26 Millionen Euro) im Privatkundengeschäft erzielt. Das verwaltete Immobilienvermögen erhöhte sich zum Jahresende 2020 auf 3,1 Milliarden Euro und setzte sich aus 144 Immobilienobjekten zusammen. Die Vermietungsquote entwickelte sich stabil und lag bei über 98 Prozent.
Thomas Kuhlmann, Vorstandsvorsitzender der Hahn-Gruppe: „Wir blicken auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr in einem wirtschaftlich herausfordernden Umfeld zurück. Die 2020 erzielten Kapitalzusagen lagen nur knapp unter der historischen Bestmarke aus dem Jahr 2019. Das durchweg hohe Investitionsinteresse der bestehenden und neu hinzugewonnenen Anleger bestätigt unsere Immobilienstrategie mit Fokus auf großflächige Handelsimmobilien und Mixed-Use-Immobilien. Unser Immobilienportfolio zeigte sich renditestark und resilient gegenüber den schwierigen Rahmenbedingungen des Pandemiejahrs.“
Im Geschäft mit institutionellen Investoren wurden mit dem offenen Spezial-AIF „Hahn German Retail Fund IV“ und dem geschlossenen Spezial-AIF „Hahn German Mixed-Use Fund II“ zwei Immobilienfonds aufgelegt. Weiterhin hat sich die Hahn-Gruppe ein Individualmandat mit einer deutschen Versicherungsgruppe gesichert.
Im Privatkundengeschäft hat die Hahn-Gruppe im Jahresverlauf zwei Publikums-AIF aufgelegt und jeweils vollständig bei Anlegern platziert. Mit dem eingeworbenen Eigenkapital von rund 42 Millionen Euro wurde im Geschäft mit Privatanlegern das beste Zeichnungsergebnis der vergangenen zehn Jahre erzielt.
Insgesamt sind 2020 Immobilien mit einem Volumen von rund 168 Millionen Euro von Dritten akquiriert worden. Außerdem konnten Handelsimmobilien aus Bestandsfonds für rund 33 Millionen Euro an Dritte veräußert werden. Das Transaktionsvolumen mit Dritten belief sich entsprechend auf insgesamt 201 Millionen Euro (Vorjahr: 550 Millionen Euro). Weitere Immobilienobjekte befinden sich im Anbindungsprozess.
„Covid-19 wird das Geschäftsjahr 2021 weiterhin prägen, aber durch die europaweiten Impfstoffzulassungen gibt es begründete Hoffnungen darauf, dass wir im Jahresverlauf schrittweise zur Normalität zurückkehren können. Mit unseren überwiegend versorgungs- und discountorientierten Einzelhandelsimmobilien sowie wandlungsfähigen und gut diversifizierten Mixed-Use-Immobilien im Portfolio sind wir gut aufgestellt und weitestgehend unabhängig vom wirtschaftlichen Umfeld. So beabsichtigen wir, unser Fondsgeschäft 2021 unvermindert auszubauen und Immobilieninvestitionen in einer Größenordnung von mehr als 300 Millionen Euro zu tätigen“, so Kuhlmann. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Hahn-Gruppe
Die Hahn-Gruppe ist als Asset und Investment Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn-Gruppe über 178 Immobilienfonds aufgelegt. Das verwaltete Vermögen liegt nach Unternehmensangabe bei drei Milliarden Euro.