Hamborner REIT bekräftigt erneut Prognose
Auch im dritten Quartal konnte das Immobilienunternehmen Hamborner REIT die positive Geschäftsentwicklung des ersten Halbjahres 2019 fortsetzen. Die Miet- und Pachterlöse lagen in den ersten neun Monaten mit 63,7 Millionen Euro um 2,0 Prozent über dem Vorjahresniveau. Der FFO (Funds from operations) ist um 2,7 Prozent auf 41,3 Millionen Euro gestiegen. Die Leerstandsquote lag mit 2,0 Prozent (Vorjahr: 1,1 Prozent) weiterhin auf niedrigem Niveau. Die REIT-Eigenkapitalquote beträgt 55,6 Prozent und der Loan to Value (LTV) 43,1 Prozent. Zum 30. September 2019 verfügte die Gesellschaft über ein Portfolio von 78 Immobilien mit einem Verkehrswert von über 1,5 Milliarden Euro. Der Nettovermögenswert (NAV) je Aktie lag mit 10,80 Euro (Vorjahr: 10,15 Euro) 6,4 Prozent über dem Wert zum 30. September 2018.
Vor dem Hintergrund der nachhaltig positiven Geschäftsentwicklung im laufenden Jahr bekräftigt der Vorstand erneut seine Prognose für das Gesamtjahr 2019 und hält an seiner Einschätzung zu den künftigen Geschäftsentwicklungen fest. Der Vorstand geht von einer Steigerung der Miet- und Pachterlöse in Höhe von rund zwei Prozent und einem operativen Ergebnis (FFO) auf dem hohen Vorjahresniveau aus.
Angesichts der aktuell positiven Geschäftsentwicklung und der noch ausstehenden Besitzübergänge von drei Büroimmobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen in Höhe von 67,7 Millionen Euro geht die Gesellschaft von weiterem Mieterlös- und FFO-Wachstum in 2020 aus. Nach Zugang der drei Objekte werden sich die Mieterlöse um rund 3,6 Millionen Euro per annum erhöhen und der Verkehrswert des Hamborner-Portfolios wird auf über 1,6 Milliarden Euro steigen.
Aufgrund der Portfoliozuwächse und der daraus resultierenden Wachstumsprognosen beabsichtigt die Gesellschaft, ihre nachhaltige und verlässliche Dividendenpolitik auch im kommenden Jahr fortzusetzen und die Ausschüttung auf 47 Cent je Aktie zu erhöhen. Unter Berücksichtigung des aktuellen Aktienkursniveaus entspräche dies einer Dividendenrendite in Höhe von rund fünf Prozent.
Quelle: Pressemitteilung Hamborner REIT
Die Hamborner Reit AG mit Sitz in Duisburg ist eine börsennotierte Aktiengesellschaft, die im Immobiliensektor tätig ist und sich als Bestandshalter für renditestarke Gewerbeimmobilien positioniert.