Hamburger Hanseviertel wechselt den Eigentümer
Der global tätige Investment Manager CBRE Global Investors hat im Auftrag einer seiner Fonds das gemischt-genutzte Hanseviertel im historischen Zentrum Hamburgs erworben. Verkäufer ist die Allianz Lebensversicherungs-AG, vertreten durch Allianz Real Estate Germany.
Mit einer Gesamtmietfläche von rund 38.850 Quadratmetern besteht das Hanseviertel aus einer Einkaufspassage, mehreren Ladeneinheiten, dem Renaissance Hotel der Marriott Group mit 205 Zimmern, 14.400 Quadratmetern Bürofläche und 15 Wohnungen. Das Gebäudeensemble ist nahezu voll vermietet, die Einzelhandelsflächen sind für etwa 40 Prozent der Gesamtmieteinnahmen verantwortlich. Hauptmieter der Büroflächen ist die Stadt Hamburg mit über 6.000 Quadratmetern. Das Hanseviertel verfügt zudem über eine öffentliche Tiefgarage mit 440 Stellplätzen, die von Apcoa betrieben wird. Für die Mieter gibt es weitere 160 Stellplätze in einer zusätzlichen Tiefgarage und im Innenhof.
Das Hansevierteil liegt an der Kreuzung der beiden hochfrequentierten Einkaufsstraßen Poststraße und Große Bleichen und gehört zu den beliebtesten Einkaufszielen im historischen Hamburger Stadtzentrum. Auf dem 1,5 Hektar großen Grundstück befinden sich einige historische Gebäude sowie postmoderne Bauwerke, die die Allianz Real Estate Anfang der 1980er Jahren errichten ließ. Die Einkaufspassage ist Deutschlands erste überdachte Passage im Arcaden-Stil. Die Kombination von klassischer Arcaden-Architektur und dem für Norddeutschland charakteristischen roten Klinker brachten dem Gebäudeensemble einige nationale und internationale Architekturpreisen ein.
Quelle: Pressemitteilung CBRE Global Investors
Die CBRE Global Investors Germany GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main ist Teil der weltweit operierenden CBRE Global Investors Group. CBRE Global Investors ist der unabhängige Investmentmanager der CBRE Group, dem weltweit größten Dienstleister in gewerblichen Immobilien. (JF1)