HIH Invest steigert Assets under Management
Der Investmentmanager HIH Invest Real Estate (HIH Invest) setzt seinen Wachstumskurs auch im aktuell herausfordernden Marktumfeld fort. Die Assets under Management (AuM) stiegen um circa 3,4 Milliarden Euro auf circa 22,3 Milliarden Euro, die Zahl der betreuten institutionellen Investoren von 261 auf 278. Das Geschäft mit Immobilienfonds wuchs um über 500 Millionen Euro auf circa 16 Milliarden Euro. Die Mandate des Managers wiesen im vergangenen Geschäftsjahr mit einem hohen Vermietungsstand eine Fonds-Performance von durchschnittlich mehr als fünf Prozent jährlich auf.
„Im Jahr 2023 konnten wir für über 500 Millionen Euro Opportunitäten auf deutlich höherem Renditeniveau für unsere Investoren erwerben. Die hohen Vermietungsstände unserer Portfolien konnten wir durch Vermietungserfolge in allen Segmenten, besonders jedoch durch großvolumige Bürovermietungen, erreichen. Die starke Durchschnittsperformance der Fonds ist durch aktives Asset Management möglich, wird jedoch auch bei uns von Abwertungen in Fonds jüngeren Auflagedatums getrübt“, erläutert Felix Meyen, Geschäftsführer der HIH Invest. „Hochrentierliche antizyklische Investments werden auch im Jahr 2024 die Aktivitäten für unsere Investoren bestimmen. Neben Investments in den Nutzungsarten Wohnen und Logistik werden den gegen den Trend handelnden Investoren auch ausgewählte Chancen im Bereich der Büro- und Healthcare-Immobilien Freude bereiten. Renditen zwischen fünf Prozent und 7´sieben Prozent im Core/Core-plus-Segment sowie zweistellige Renditen für Value-Add-Strategien, wie zum Beispiel bei der Logistikimmobilie LogPark in Leipzig, die wir im Dezember angekauft haben, sind für aktive Manager zu erwirtschaften“, sagt Meyen.
Mit einer Steigerung des Volumens um über drei Milliarden Euro trug das Dach-/Masterfonds- und Bündelungsgeschäft der HIH Invest wesentlich zum Wachstum bei. Neben Immobilieninvestments wurde die Angebotspalette im Bereich der Bündelung um die ganze Breite der Alternativen Investments, Infrastruktur, Erneuerbare Energien und Private Equity, erweitert. „Die Nachfrage institutioneller Anleger nach Bündelung aller Alternativen Investments in Individualmandaten ist bedingt durch die von starken Veränderungen geprägte Marktphase signifikant gestiegen. Im Jahr 2023 haben wir insgesamt Mandatsaufträge für etwa 4,5 Milliarden Euro erhalten, womit das Geschäftsvolumen im Multi Manager Business auf über elf Milliarden Euro angestiegen ist. Auch die ersten Monate des aktuellen Jahres bestätigen den Trend, so dass wir mit einem Wachstum auf über 15 Milliarden Euro in diesem Segment für das Jahr 2024 rechnen“, sagt Alexander Eggert, Geschäftsführer der HIH Invest. (DFPA/mb1)
Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) ist ein Investmentmanager für Immobilien in Deutschland und in Europa. Die HIH Invest ist an acht Standorten europaweit vertreten. Aktuell werden Assets mit einem Volumen von 22,3 Milliarden Euro verwaltet.