HIH Real Estate-Gruppe: 2015 war ein „starkes Transaktionsjahr“
Im Jahr 2015 realisierte die HIH Real Estate-Gruppe An- und Verkäufe im Gesamtvolumen von rund zwei Milliarden Euro (2014: 990 Millionen Euro). Hiervon entfielen 735 Millionen Euro auf Ankäufe (2014: 670 Millionen Euro) und 1,29 Milliarden Euro auf Verkäufe (2014: 320 Millionen Euro). Das von der konzerneigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Warburg-HIH Invest Real Estate betreute Immobilienvermögen (Assets under Management; AuM) belief sich zum Jahresende 2015 auf 5,2 Milliarden Euro (2014: 5,0 Milliarden Euro). Das Portfolio der KVG setzt sich zusammen aus 22 Immobilien-Spezial-AIF (2014: 20). Zusammen mit weiteren Asset-Management-Mandaten der HIH Real Estate ergibt sich ein Gesamtbestand der Gruppe im aktiven Management von 6,11 Milliarden Euro.
Die auf die Administration von Partnerfonds spezialisierte Service-KVG Intreal konnte ihr Geschäft ausbauen. Die Zahl der auf der Intreal-Plattform administrierten Produkte externer Asset Manager stieg von 22 Ende 2014 auf 35 zum Ende des vergangenen Jahres. Im Rahmen eines Geschäftsbesorgungsmandats übernimmt Intreal die Administration sämtlicher Fonds von Warburg-HIH Invest.
Im laufenden Jahr stehen im Hinblick auf internationale Investments in Westeuropa neben Deutschland unverändert die Niederlande, Österreich, Frankreich und Spanien im Fokus, darüber hinaus die skandinavischen Märkte sowie Polen und Tschechien. Das Unternehmen wird künftig auch in Deutschland den Sektor der Einzelhandelsimmobilien stärker in den Blick nehmen. Der Investment-Schwerpunkt liegt auf innerstädtischen Geschäftshäusern sowie Fachmarkzentren in deutschen Großstädten. Zwei Fonds mit entsprechender Ausrichtung befinden sich aktuell im Vertrieb beziehungsweise in der Entwicklung.
„Wir haben 2015 das positive Marktumfeld genutzt, um für unsere Anleger attraktive Renditen zu erzielen. Gleichzeitig haben wir unsere Prozesse daraufhin optimiert, Opportunitäten am Investmentmarkt schnell zu realisieren, was im gegenwärtigen Marktumfeld erfolgsentscheidend ist“, sagt Erik Marienfeldt, Geschäftsführer von HIH Real Estate. „Mit der weiteren Stärkung unseres Dienstleistungsgeschäfts sowie dem Ausbau der Intreal schaffen wir außerdem die Basis, unter den gegenwärtigen und auch bei veränderten Rahmenbedingungen am Immobilien-Investmentmarkt erfolgreich zu agieren.“
Quelle: Pressemitteilung HIH Real Estate-Gruppe
Die HIH-Real Estate bündelt die immobilienbezogenen Investment- und Dienstleistungsaktivitäten für die Warburg-Gruppe. HIH Real Estate ist mit 11,6 Milliarden Euro Assets under Management einer der größten deutschen Manager für Immobilienanlagen. Mit Hauptsitz in Hamburg hat die HIH Real Estate einschließlich Niederlassungen und Tochterunternehmen über 400 Mitarbeiter. (JF1)