Holding der Project-Immobiliengruppe jetzt auch in Insolvenz
Am 17. August 2023 hat auch die Project Real Estate AG, die Holding der Project-Immobiliengruppe, Insolvenzantrag gestellt. Dies war bereits angekündigt. Zum vorläufigen Insolvenzverwalter wurde Rechtsanwalt Volker Böhm von der Nürnberger Kanzlei Schultze & Braun bestellt, der bereits als Insolvenzverwalter für die Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH tätig ist.
Bis auf die Project Vermittlungs GmbH ist die Schwesterorganisation, die Project-Investmentgruppe, die die Anlegergelder verwaltet, insolvenzfrei. „Für die Insolvenzverwaltung hat es Priorität, den Käufern der Wohnungen belastbare Informationen zur Verfügung zu stellen und die bestehende Ungewissheit zu beseitigen“, betont der vorläufige Insolvenzverwalter Volker Böhm. „Angesichts der komplexen Sachverhalte kann das jedoch einige Wochen dauern. Wir stehen aber mit den Fonds-Gesellschaften der Project Investmentgruppe im engen Austausch und suchen gemeinsam nach Lösungen. Im Mittelpunkt steht die Frage, ob und wie die nötigen Finanzmittel zum Weiterbau der Projekte aufgebracht werden können.“
Für jedes einzelne Projekt müssten gemeinsam mit der Project-Investmentgruppe die relevanten Eckdaten ermittelt werden, insbesondere der Bautenstand, der Abrechnungsstand, offene Verbindlichkeiten und der künftige Finanzbedarf. Das bedeute, so der Insolvenzverwalter, dass keine pauschale Auskunft für alle Projekte gegeben werden könne, sondern nur für den jeweiligen Einzelfall. Die Wohnungskäufer würden deshalb auch einzeln informiert, sobald diese Informationen vorliegen.
Die Project-Immobiliengruppe betreue zurzeit 118 Projekte. Dies umfasse die Kategorien Wohnen, Gewerbe, Grundstücksverkauf und Bestandsobjekte, wobei der Schwerpunkt im Wohnungsbau liege. „Zurzeit befinden sich Wohngebäude mit 1.852 Wohnungen im Bau, einige stehen bereits vor der Fertigstellung“, erläutert Böhm. „Hingegen macht die Kategorie Gewerbe mit 16 laufenden Projekten den geringeren Anteil des Geschäfts aus.“ Die Bauprojekte der Gruppe befinden sich über Deutschland verteilt. Schwerpunkte sind Berlin und Potsdam, Hamburg, Düsseldorf, das Rhein-Main-Gebiet, der Großraum München sowie der Großraum Nürnberg.
Zum jetzigen Zeitpunkt haben die folgenden Gesellschaften der Nürnberger Project -Immobiliengruppe Insolvenzantrag gestellt: die Project Real Estate AG, die Holding-Gesellschaft der Gruppe, die Project Immobilien Projektentwicklungs GmbH, die operative Gesellschaft, die die Standorte für die Bauprojekte auswählt und die Projekte konzipiert, die Project Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH, die Makler-Organisation der Gruppe und die Project Immobilien Management GmbH, die unter anderem für Bauleitung, Ausschreibungen und Beauftragung von Bauleistungen zuständig ist. Von der Insolvenz der Project Immobilien-Gruppe sind zahlreiche Nachunternehmer betroffen. Dies sind vor allem Handwerker, die innerhalb der Gruppe zentral von der Project Immobilien Management GmbH beauftragt wurden. (DFPA/ ljh4)
Die Project Unternehmensgruppe besteht aus den beiden Holdinggesellschaften Project Beteiligungen AG mit Sitz in Bamberg und der Project Real Estate AG mit Sitz in Nürnberg sowie deren Tochtergesellschaften. Die Gruppe wurde 1995 gegründet und ist Spezialist für die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Metropolregionen Berlin, Hamburg, München, Nürnberg, Rheinland, Rhein-Main und Wien.
Schultze & Braun ist ein führender Dienstleister für Insolvenzverwaltung und Beratung im Sanierungs- und Insolvenzrecht. Mit rund 600 Mitarbeitern an mehr als 40 Standorten in Deutschland und dem europäischen Ausland unterstützt Schultze & Braun Unternehmen vor Ort, bundesweit und international in allen rechtlichen, steuerlichen und betriebswirtschaftlichen Fragestellungen.