"HTB 8. Immobilien Portfolio"-Akquisitionen mit "beeindruckender Performance"
Zwei der jüngsten Akquisitionen für den im Mai vergangenen Jahres in den Vertrieb gegangenen „HTB 8. Immobilien Portfolio“ zeigen laut dem Investor und Asset Manager HTB-Gruppe eine beeindruckende Performance. Das Fondsmanagement des „HTB 8. Immobilien Portfolio“ berichtet von zwei beispielhaften Kursentwicklungen, die das Research des Unternehmens bestätigen.
Laut Fondsmanagement scheint sich die kleinteilige und aufwendig Arbeit beim Zielfonds „Medico 4“ zu lohnen. Der Einstiegskurs betrug am 2. Februar 2018 circa 20 Prozent. Vor wenigen Tagen wurde ein Anteil bereits zu 34,5 Prozent am Zweitmarkt gehandelt. Die Verkaufsüberlegung der Immobilie scheint seinen Weg in den Zweitmarkthandel zu finden. Auf dem Papier hat damit der HTB-Anteil um 67,5 Prozent binnen weniger Wochen dazugewonnen.
Auch der Ankauf des „DG Anlage 19“ scheine ein Erfolg zu werden. Der Fonds soll über Objektverkauf liquidiert werden. Der Veräußerungserlös wird etwa 45 Millionen Euro betragen, so dass der Liquidiationswert des Fonds etwa 90 Prozent erreichen könnte. Der Ankauf erfolgte zu 36 Prozent. Dies entspricht einer Wertveränderung von 150 Prozent binnen weniger Monate.
Das „HTB 8. Immobilien Portfolio“ bietet Anlegern ein diversifiziertes Investment in deutsche Gewerbeimmobilien. Die Investitionen erfolgen ausschließlich mit Eigenkapital in wertstabile Zweitmarktanteile. Aufgrund der hohen Anlegernachfrage wurde das Fondsvolumen im Herbst von 15 Millionen Euro auf ein Maximum von 25 Millionen Euro erhöht. Für den Immobilien-Zweitmarktfonds ist für die ersten beiden Jahre eine zeitanteilige Vorabverzinsung von 2,5 Prozent in der Platzierungs- und Investitionsphase vorgesehen. Anschließend werden für die nächsten beiden Jahre vier Prozent angestrebt. Danach wird bis zum Laufzeitende eine jährliche Auszahlung von acht Prozent avisiert. Hinzu kommen Rückflüsse durch eine Veräußerung von Objekten auf Zielfondsebene. Inklusive des Verkaufs der übrigen Anteile wird gegen Ende der zehnjährigen Laufzeit ab Vollinvestition eine Kapitalrückführung von insgesamt 167 Prozent des investierten Kapitals prognostiziert.
Quelle: Pressemitteilung HTB-Gruppe
Die HTB-Gruppe ist ein auf Immobilien fokussierter Investor und Asset Manager sowie ein auf Service-KVG Dienstleistungen spezialisiertes Unternehmen. 2014 erhielt die HTB-Gruppe ihre Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gemäß Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Mittlerweile hat das Unternehmen über 20 Fonds mit einem Investitionsvolumen im dreistelligen Millionenbereich platziert. (JF1)