HTB-Immobilien-Zweitmarktfonds tätigt erste Investitionen
Die Investitionsphase des im Februar 2016 aufgelegten alternativen Investmentfonds (AIF) „HTB 7. Immobilien Portfolio“ hat begonnen und erste Investitionen für den Immobilien-Zweitmarktfonds der HTB Hanseatische Fondshaus (HTB) wurden getätigt. Damit hat der AIF seinen Blindpool-Status verloren. Geplant ist ein Investitionsvolumen von mindestens 15 Millionen Euro, das ausschließlich mit Eigenkapital finanziert werden soll.
Laut HTB-Newsletter wurden Kaufverträge über rund 1,5 Millionen Euro für das „Investitionsportfolio IP 3“ zum Anteilserwerb versandt. Auch die Eckdaten des bestehenden Portfolios, an dem sich das „HTB 7. Immobilien Portfolio“ beteiligen wird, seien überzeugend. Enthalten sind 18 Zielfonds mit 24 Objekten, die zu einem durchschnittlichen Einkaufsfaktor vom 12,6-fachen der Jahresnettomiete erworben werden konnten. Im Erstmarkt müsste man laut HTB derzeit für ein entsprechend „attraktives und wertstabiles“ Portfolio an deutschen Gewerbeimmobilien Preise vom durchschnittlich 16- bis 20-fachen der Jahresnettomiete aufbringen.
Über weitere Investitionen wird der Fondsanbieter seine Vertriebspartner im Rahmen von Online-Präsentationen informieren. Die nächsten Präsentationstermine finden am 18. Juli und am 29. Juli jeweils um zehn Uhr statt.
Quelle: Newsletter HTB
Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH ist seit 2002 als Fondsemittent sowie als Asset Manager aktiv und verfügt aus ihrer Tätigkeit heraus mit fast 3.000 bewerteten Fonds über eine umfangreiche Bewertungsdatenbank für Immobilien und Schiffe. Die HTB ist Begründer des Zweitmarktes und weist mehr als 20 platzierte Fonds auf. Seit dem Jahr 2012 bietet die HTB mit der neuen Produktreihe mit strategischen Handelsimmobilien auch Angebote im Erstmarkt an. Zu den Kunden zählen sowohl private als auch institutionelle Anleger. (TH1)