HTB legt erste geschlossene Investment-AG auf
Das Emissionshaus HTB-Gruppe hat von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) die Genehmigung zum Vertrieb der ersten geschlossenen Investmentaktiengesellschaft „HTB Erste Immobilien Investment AG“ erhalten. Damit erschließt der Bremer Fondsinitiator eine neue Beteiligungsmöglichkeit, die laut Unternehmensangaben die Vorteile der Aktiengesellschaft mit den lukrativen Renditen von Immobilieninvestments und den Vorzügen des neuen Investmentsteuergesetzes verbindet. Die Mindestbeteiligung liegt bei 1.000 Euro beziehungsweise einer Aktie zuzüglich Agio. Die geplante Laufzeit beträgt elf Jahre wobei es Verlängerungs- und Verkürzungsoptionen gibt. Als Verwahrstelle fungiert die Caceis Bank.
„Die geschlossene Investment AG ist die Antwort der HTB auf die Herausforderung der Digitalisierung. Sie verbindet erstmals die Vorteile der Aktiengesellschaft mit den Vorteilen der geschlossenen Beteiligungsmöglichkeit in Immobilien. Diese sind unter anderem der einfache Erwerb durch den Anleger, der lediglich eine Aktie ordern und keinen großen Verwaltungsaufwand mehr wie bei vergleichbaren Produkten hat. Darüber hinaus besteht keine Nachschussverpflichtung mehr und Anleger können jederzeit über ihr Depot den Erfolg ihres Investments einfach verfolgen“, argumentiert Marco Ambrosius, Geschäftsführer der HTB Hanseatische Fondshaus.
Die Konstruktion der ersten geschlossenen Investment-AG sei transparent und anlegerfreundlich gestaltet. Der Anleger erwirbt Aktien der „HTB Erste Immobilien Investment AG“. Die Gesellschaft, die von der eigenen Kapitalverwaltungsgesellschaft HTB Hanseatische Fondshaus verwaltet wird, investiert in Immobilienanteile am Zweitmarkt sowie in Immobilien- Direktinvestments. Im Fokus stehen dabei die Assetklassen Büro, Handel, Hotel und Logistik in Deutschland.
„Mit der geschlossenen Investment AG können Anleger in wenigen Schritten ein vollreguliertes, risikogemischtes und dividendenorientiertes Immobilieninvestment in ihr Depot legen. Für uns ist das Konzept die logische Weiterentwicklung der geschlossenen Beteiligung. Die ,HTB Erste Immobilien Investment AG‘ ist ein nach Kapitalanlagegesetzbuch durch die BaFin voll reguliertes Produkt, das bereits jetzt die Neuerungen des Investmentsteuergesetzes und der MiFID II-Anforderungen berücksichtigt“, so Ambrosius.
Quelle: Pressemitteilung HTB
Seit 2002 ist die HTB-Gruppe als Fondsemittent sowie als Asset Manager aktiv und verfügt aus ihrer Tätigkeit heraus mit fast 3.000 bewerteten Fonds über eine der umfangreichsten Bewertungsdatenbanken für Immobilien und Schiffe in Deutschland. 2014 erhielt die HTB-Gruppe ihre Zulassung als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gemäß Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB). Die HTB-Gruppe ist Pionier im Zweitmarkt und mit mehr als 20 platzierten Fonds einer der Marktführer in diesem Segment. (JF1)