ILG meldet vorzeitige Ausinvestierung von institutionellem Fonds
Der Investor und Manager von Handelsimmobilien ILG-Gruppe hat das verwaltete Immobilienportfolio im ersten Halbjahr 2018 um neun weitere Handelsimmobilien im Wert von rund 153 Millionen Euro ergänzt. Insgesamt will die ILG im Gesamtjahr 2018 Ankäufe im Wert von 250 Millionen Euro realisieren. Dafür sieht sich die Gesellschaft mit dem Ergebnis des ersten Halbjahres auf gutem Kurs.
Im ersten Halbjahr wurden für einen von der ILG betreuten Individualfonds sieben Objekte für rund 100 Millionen Euro übernommen. Dort wurden im Rahmen einer Portfolio-Transaktion vier Objekte in Baden-Württemberg und Nordrhein-Westfalen für 70 Millionen Euro erworben sowie weitere Einzelstandorte in Bayern, Hessen und Nordrhein-Westfalen.
Für den offenen Immobilien Spezial-AIF „ILG Einkaufen Deutschland I“ gingen ein Fachmarktzentrum in Plettenberg und der Kaufpark Neutraubling West in das Portfolio über. Die neun Objekte wurden bei einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit von elf Jahren für eine durchschnittliche Anfangsrendite von 5,6 Prozent angekauft.
„Mit den Neu-Akquisitionen im ersten Halbjahr konnte unser in 2016 platzierter institutioneller Fonds ,ILG Einkaufen Deutschland I‘ nun bis auf einen letzten Ankauf, der Ende August notariell beurkundet werden soll, mit Gesamtinvestitionen von rund 400 Millionen Euro ausinvestiert werden. Dabei liegen wir vor unserem Zeitplan, der eine Investitionsperiode bis Ende 2018 vorsah“, berichtet Dr. Jan Friske, geschäftsführender Gesellschafter der ILG Capital.
„Unser Ende 2017 aufgelegtes Individualmandat konnte im ersten Halbjahr bereits rund 25 Prozent des Zielvolumens kontrahieren, dabei sind wir in Bezug auf die Zielrenditen und den Portfolioaufbau ebenfalls bestens im Plan. Neben den bereits abgewickelten Geschäften sind wir bei weiteren Objekten in einem fortgeschrittenen Stadium von Ankaufsverhandlungen. Wir suchen weiterhin interessante Akquisitionsmöglichkeiten, wobei alleine das Individualmandat noch über rund 250 Millionen Euro freies Investitionsvolumen verfügt“, führt Florian Lauerbach, Geschäftsführer von ILG Capital, weiter aus. Das Individualfondsmandat wurde für einen einzigen Investor aufgelegt, der über seine Immobilien-Multi Manager Mandate investiert und ist weiteren Anlegern nicht zugänglich.
Quelle: Pressemitteilung ILG-Gruppe
Die eigentümergeführte ILG-Gruppe ist ein Investor und Manager für Handelsimmobilien mit Sitz in München. Mit den Geschäftsfeldern Kapitalverwaltung, Asset-, Property- und Centermanagement wird den Investoren und Kunden ein integriertes Betreuungskonzept für Handelsimmobilien angeboten. Aktuell verwaltet ILG Immobilien im Wert von über 1,4 Milliarden Euro beziehungsweise über 800.000 Quadratmetern an Handelsflächen. (JF1)