Immac startet Vertrieb eines weiteren Österreich-Fonds
Das Hamburger Investmentunternehmen Immac hat den Vertrieb für die Immac Austria Sozialimmobilie XIV Renditefonds GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft gestartet. Der nicht risikogemischte Publikums-AIF investiert in das „Reha-Zentrum Münster“ östlich von Innsbruck. Verwaltet wird der AIF von der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG.
Das Investitionsobjekt, eine Rehaklinik mit 260 Patientenbetten, besteht aus mehreren Gebäudeteilen und wurde 2011 in Betrieb genommen. Es ist auf 25 Jahre fest verpachtet an die Reha Zentrum Münster Betriebs GmbH, die die Humanocare GmbH mit der operativen Führung und Verwaltung des Reha-Zentrums Münster beauftragt hat. Nach Angaben der Fondsinitiatoren handelt es sich um eine erfahrene Betreibergruppe auf Expansionskurs. Seitens der Pächterin liegen Planungen vor, das Investitionsobjekt durch einen Erweiterungsbau um maximal 50 Betten zu erweitern. Dazu kann die Pächterin bis zum 30. September 2017 eine Option ausüben, um eine weitere Bauphase auszulösen.
Das Eigenkapitalvolumen beträgt 26,3 Millionen Euro bei 49,5 Millionen Euro Fondsvolumen (exklusive Agio). Für den Fall, dass die Pächterin die Erweiterungsoption ausübt, kann das Eigenkapitalvolumen um bis zu fünf Millionen Euro erhöht werden. Die prognostizierten Ausschüttungen beginnen bei sechs Prozent per anno ansteigend auf 6,5 Prozent per anno ab 2026. Die Laufzeit der Fondsgesellschaft endet planmäßig 2030. Anleger können sich ab 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beteiligen.
Quelle: Homepage Hanseatische Kapitalverwaltung AG, Fonds-Kurzinformation
Die Immac Holding AG ist ein Investmentunternehmen für Sozialimmobilien mit Sitz in Rendsburg. Die Immac-Gruppe hat bislang über 70 Fonds mit rund 120 Objekten im Bereich Pflegezentren, Kliniken und betreute Wohnanlagen mit einem Volumen von über 1,2 Milliarden Euro initiiert. Sie ist in Deutschland und Österreich tätig, die Expansion in weitere Nachbarländer ist in Vorbereitung.
Die HKA Hanseatische Kapitalverwaltung AG konzipiert als regulierte Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) für ihre Eigentümer Immac und DFV Deutsche Fondsvermögen Alternative Investmentfonds (AIF) für private und institutionelle Kunden nach dem KAGB. Die AIF investieren sowohl in Spezialimmobilien als auch in wohnwirtschaftliche Immobilien. Mit einem verwalteten Immobilienvermögen in Deutschland und Österreich von über einer Milliarde Euro in mehr als 70 Fonds betreut die KVG rund 7.000 Anleger. (jpw1)