Immobilien-Publikumsfonds "Fokus Wohnen Deutschland" mit positivem Jahresrückblick
Der von Industria Wohnen aufgelegte und gemanagte offene Immobilien-Publikumsfonds „Fokus Wohnen Deutschland“ verzeichnet für das Jahr 2019 eine positive Bilanz. So erzielte der Fonds im Kalenderjahr eine BVI-Rendite von 4,4 Prozent. Im Rahmen der laufenden 14. Cash-Call-Phase wird aktuell Kapital aufgenommen, um weitere Ankaufsmöglichkeiten für den Fonds nutzen zu können.
„Das vergangene Jahr war auf der Ankaufsseite das bislang aktivste in der Historie des Fonds“, so Portfoliomanagerin Kerstin Dittrich von Industria Wohnen. So wurden 2019 Investitionen von insgesamt 300 Millionen Euro gesichert. Das entspricht nahezu der Hälfte des gesamten Ankaufvolumens von nunmehr 621 Millionen Euro, welches das Management für den auf deutsche Wohnimmobilien spezialisierten Publikumsfonds gesichert hat. Das Portfolio umfasst 39 Objekte mit 2.287 Wohn- und 126 Gewerbeeinheiten im Bestand beziehungsweise in der Realisierung.
„Der deutsche Wohnungsmarkt erlebt in den Ballungsräumen seit rund zehn Jahren einen fast ungebremsten Anstieg von Mieten und Kaufpreisen“, so Dittrich. „Weil die Neubautätigkeiten jedoch nicht im Einklang mit dem tatsächlichen Bedarf stehen, ist die Nachfrage nach Wohnraum weiterhin hoch.“ Das Fondsmanagement setzt daher verstärkt auf Neubau-Projektentwicklungen, um sich Wohninvestments an gesuchten Standorten und im gut angebundenen Umland der Metropolen zu sichern.
Der Fonds wird von der IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH verwaltet. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Industria Wohnen
Die Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH (Industria Wohnen) mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine Tochtergesellschaft der Degussa Bank und Teil des Warburg-Verbunds. Industria Wohnen betreut als Asset Manager private und institutionelle Investoren und ist inzwischen mit mehr als 2,7 Milliarden Euro im deutschen Wohnungsmarkt investiert.