Industria Wohnen steigert Assets under Management um 25 Prozent
Der Asset- und Investment-Manager Industria Wohnen hat das verwaltete Immobilienvermögen per 31. Dezember 2021 auf rund 4,5 Milliarden Euro gesteigert (2020: 3,6 Milliarden Euro). Das entspricht einem Wachstum um rund 900 Millionen Euro beziehungsweise 25 Prozent gegenüber 2020, dem bisherigen Rekordjahr. Die Assets under Management verteilen sich auf zehn Immobilien-Spezialfonds, den offenen Immobilien-Publikumsfonds „Fokus Wohnen Deutschland“ und eigene Bestände.
Wie das Unternehmen weiter mitteilt, konnte Industria Wohnen Wohnimmobilien im vergangenen Jahr insgesamt mehr als 1.850 Wohneinheiten mit einem Volumen von über 670 Millionen Euro (2020: 580 Millionen Euro) ankaufen. Der gesamte verwaltete Bestand stieg damit auf 18.600 Einheiten (2020: 17.300). Die Nettosollmiete per annum stieg von 138 Millionen Euro im Jahr 2020 auf 145 Millionen Euro 2021.
Ein Meilenstein des Geschäftsjahrs 2021 war der Verkauf der Mehrheitsbeteiligung der Degussa Bank an Industria Wohnen an die Hamburger Becken-Gruppe, der zum Jahreswechsel wirksam wurde (DFPA berichtete). Arnaud Ahlborn, Geschäftsführer bei Industria Wohnen: „Wir freuen uns, einen passenden Gesellschafter mit langfristigem Investitionshorizont gefunden zu haben. Die Becken-Gruppe und Industria Wohnen ergänzen sich optimal.“
Jörn Stobbe, Sprecher der Geschäftsführung der Becken Holding und Aufsichtsratsvorsitzender von Industria Wohnen: „Wir werden die weitere Expansion der Industria Wohnen 2022 nachhaltig unterstützen. Ein Schwerpunkt liegt auf dem Wachstum des Publikumsfonds ,Fokus Wohnen Deutschland‘. Der Fonds hat im Laufe von 2021 die Marke von einer Milliarde Euro überschritten und soll nun solide auf 1,5 Milliarden Euro wachsen.“ Auch das Spezialfondsgeschäft - Industria Wohnen kommt bei den zehn Immobilien-Spezialfonds zum Jahreswechsel auf ein Investitionsvolumen von 3,2 Milliarden Euro, davon 2,0 Milliarden Euro Eigenkapital - soll weiter ausgebaut werden. „2022 sollen ein oder zwei neue Vehikel für institutionelle Anleger aufgelegt werden“, so Stobbe.
Ahlborn fügt hinzu: „Die Industria Wohnen hat sich in den letzten Jahren als Anbieter positioniert, der sich frühzeitig auf das Thema gefördertes Wohnen spezialisiert hat. Wir haben mehreren Fonds – darunter auch dem Publikumsfonds – geförderte Wohnungen beigemischt – unter anderem aus Gründen der Diversifizierung. Dieser Akzent soll auch 2022 beibehalten werden.“ (DFPA/JF1)
Die Industria Bau- und Vermietungsgesellschaft mbH (Industria Wohnen) mit Sitz in Frankfurt am Main ist eine Tochtergesellschaft der Becken-Gruppe. Industria Wohnen betreut als Asset Manager private und institutionelle Investoren.