Internos erwirbt "High 5"-Portfolio für Einzelhandelsfonds
Der pan-europäische Immobilienfondsmanager Internos Global Investors (Internos) hat als Asset- und Transaktionsmanager im Auftrag des von Paref Gestion gemanagten französischen „SCPI Novapierre Allemagne Fund“ fünf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland erworben. Verkäuferin ist die May & Porth-Gruppe (Itzehoe/Lüneburg), die im Rahmen der Transaktion von ihrer Tochtergesellschaft Concarus Real Estate Invest, Berlin, vertreten wurde. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das „High 5“-Portfolio umfasst fünf Fachmärkte mit insgesamt 16.555 Quadratmetern Mietfläche und jährlichen Mieteinnahmen von rund 1,9 Millionen Euro. Zwei der Objekte befinden sich in Hamburg, die anderen in Stade, Gifhorn und Flensburg. Die Immobilien sind zu 98 Prozent vermietet. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der bestehenden Mietverträge beträgt neun Jahre. Mieter sind unter anderem Edeka, Aldi, Penny, Rossmann und Media Markt.
Der „SCPI Novapiere Allemagne Fund“ weist damit ein Volumen von knapp 275 Millionen Euro auf. Er umfasst 35 Objekte. Dabei handelt es sich vorranging um Fachmärkte, Fachmarktzentren und kleine Shopping-Center. Der Fokus des Fonds ist auf Objekte mit einem Lebensmittelhändler als Ankermieter und einer Größenordnung von fünf bis 50 Millionen Euro gerichtet. Die bestehenden Mietverträge sollten möglichst eine Restlaufzeit von sechs bis acht Jahren aufweisen.
Quelle: Pressemitteilung Internos
Internos Global Investors ist eine auf Immobilien spezialisierte pan-europäische Investment-, Fonds- und Asset-Management-Plattform. Das inhabergeführte unabhängige Unternehmen entwickelt für institutionelle Investoren strategische Investitions- und Managementlösungen für Immobilien aller Asset-Klassen in Deutschland und Europa. Neben dem Hauptsitz in London ist Internos mit Niederlassungen in Frankfurt, Amsterdam, Paris, Lissabon, Luxemburg, Madrid und Mailand vertreten. Das Unternehmen beschäftigt mehr als 100 Mitarbeiter in elf Ländern und hat 2,75 Milliarden Euro Assets under Management (Stand 30. September 2017). (JF1)