Invesco: Größter europäischer Single Asset Deal in der Unternehmensgeschichte
Der Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (Invesco) hat eine Kaufvereinbarung für Capital 8, einer modernen Büroimmobilie mit einer Nutzfläche von 45.000 Quadratmetern auf einem ein Hektar großen Grundstück im Pariser Central Business District (CBD) für 789 Millionen Euro unterzeichnet. Verkäufer der Immobilie ist Unibail-Rodamco-Westfield. Die Transaktion soll im vierten Quartal 2018 abgeschlossen werden.
Andy Rofe, Managing Director, Europe bei Invesco, kommentiert: „Als größtes europäisches Einzelinvestment in der Unternehmensgeschichte von Invesco Real Estate markiert der Erwerb von Capital 8 für uns einen wichtigen Meilenstein. Capital 8 entspricht unserem Wunsch, nach einem Objekt, das es uns ermöglicht, auf die sich wandelnden Bedürfnisse von bestehenden und künftigen Mieter eingehen und das Umfeld entsprechend ausrichten zu können. Mit seiner Größe, herausragenden Positionierung und Lage im Herzen des 8. Pariser Arrondissements, des wichtigsten Geschäftsviertels der französischen Hauptstadt, bietet uns das markante Gebäude ideale Voraussetzungen für ‚Placemaking‘ – die Schaffung eines attraktiven urbanen Raums. Die prestigeträchtige Immobilie befindet sich in der Nähe der Champs Elysees auf einem 1 Hektar großen Grundstück.“
Capital 8 ist vollständig vermietet. Der 2016 renovierte Komplex umfasst elf Etagen in vier miteinander verbundenen Gebäuden mit mehr als 500 Stellplätzen in einer fünfgeschossigen Tiefgarage. Cristiano Stampa, Senior Director – Transactions für Frankreich, Belgien und Südeuropa bei Invesco, kommentiert: „Mit seiner Größe und seinem flexiblen Grundriss bietet uns Capital 8 optimale Voraussetzungen zur Entwicklung einer attraktiven und zukunftsorientierten Büroimmobilie im Pariser CBD, dass den Mietern ein ihren Bedürfnissen entsprechendes Arbeits- und Lebensumfeld bietet. Unsere geplanten Initiativen zielen auf die Generierung stabiler, diversifizierter Erträge für unsere Investoren und NOI-Wachstum für unsere Anlagestrategie ab.“
Quelle: Pressemitteilung Inveco
Die Invesco Asset Management Deutschland GmbH, die Invesco Asset Management Österreich -Zweigniederlassung der Invesco Asset Management Deutschland GmbH und die Invesco Asset Management (Schweiz) AG gehören zur Invesco Ltd., einer Vermögensverwaltungsgesellschaft mit einem verwalteten Vermögen in Höhe von über 934 Milliarden US-Dollar (Stand: 31. März 2018). (mb1)