Invesco Real Estate erwirbt europäisches Hotelportfolio
Der globale Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (IRE) hat die Akquisition eines europäischen Hotelportfolios für 530 Millionen Euro abgeschlossen. Dabei handelt es sich um eine der größten Transaktionen des Jahres für institutionelle Investoren im Bereich europäische Hotelimmobilien.
Das Portfolio umfasst 13 Hotels und wurde für drei IRE-Mandate erworben: den neu aufgelegten offenen „European Hotel Fund“, auf den ein Portfolioanteil von 38 Prozent mit vier Hotels entfällt, ein seit vielen Jahren bestehendes britisches Einzelmandat, das 26 Prozent des Portfolios mit acht Hotels übernimmt, und ein Joint Venture in Form eines neuen Einzelmandats mit einem dänischen und einem niederländischen institutionellen Investor, welches die verbleibenden 36 Prozent des Portfolios im Rahmen eines Hotels erworben hat.
Das Portfolio umfasst Full- und Limited-Service-Hotels in Deutschland und den Niederlanden; 85 Prozent der Portfolioobjekte befinden sich in Deutschland (Berlin, Köln, Dortmund, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Heidelberg und München), die übrigen 15 Prozent in Amsterdam. Invesco hat die Hotels von verschiedenen Fonds, verwaltet durch Tochtergesellschaften von Apollo Global Management, erworben.
Marc Socker, Managing Director, Hotel Fund Management bei Invesco Real Estate: „Diese Transaktion ist ein doppelter Erfolg für Invesco. Mit diesem Deal haben wir uns ein hochwertiges Portfolio sehr erfolgreicher Hotels in zwei der stärksten europäischen Volkswirtschaften gesichert. Vor allem aber freuen wir uns, neue Investoren begrüßen zu dürfen, von denen viele durch den Erwerb dieses Portfolios erstmals im europäischen Hotelimmobiliensektor aktiv werden. Das steigende Interesse institutioneller Investoren an Hotelimmobilien bestärkt unser Handeln; die Investoren schätzen die im Vergleich zu Gewerbeimmobilien längeren Mietlaufzeiten, geringere Volatilität und langfristigen Einnahmen und Renditen von Hotelimmobilien“.
Andy Rofe, Managing Director, Invesco Real Estate: „Dank unseres spezialisierten Teams von Hotelexperten bauen wir unsere Hotel-Investmentplattform kontinuierlich weiter aus. In den vergangenen zwei Jahren haben wir zwei geschlossene Hotelfonds erfolgreich abgewickelt und für unsere Investmentfonds und Einzelmandate Transaktionen im Gesamtwert von circa zwei Milliarden Euro in diesem Sektor gehandelt. In diesem Jahr haben wir bereits Transaktionen im Gesamtwert von circa 900 Millionen Euro für den neu aufgelegten Fonds und unser wachsendes Einzelmandat-Portfolio durchgeführt beziehungsweise noch in der Pipeline. Hotelinvestments haben sich inzwischen im Mainstream etabliert, und wir freuen uns, dass das Interesse unserer wachsenden Investorenanzahl an dieser Anlageklasse unsere Einschätzung untermauert.“
Quelle: Pressemitteilung Invesco Asset Management
Die Invesco Asset Management Deutschland GmbH, die Invesco Asset Management Österreich - Zweigniederlassung der Invesco Asset Management Deutschland GmbH und die Invesco Asset Management (Schweiz) AG gehören zur Invesco Ltd., einer der weltweit größten unabhängigen Vermögensverwaltungsgesellschaften mit einem verwalteten Vermögen in Höhe von über 877 Milliarden US-Dollar (Stand: 30. Juli 2017). (TH1)