Invesco sichert sich Büroimmobilie in Paris
Der Immobilien-Investmentmanager Invesco Real Estate (Invesco) hat das 17.600 Quadratmeter große Büroprojekt „Cluster“ in Saint-Denis, einem Büromarkt im Norden von Paris, erworben. Der Kauf erfolgte auf dem Wege eines Forward-Fundings, die Immobilie wird vom Immobilienentwickler PRD Office gebaut und soll bis zum dritten Quartal 2021 fertiggestellt werden.
Geplant ist ein zukunftsorientierter Bürokomplex mit Terrassen, Grünanlagen, Stellplätzen für Autos und Motorräder, einem Firmenrestaurant und einer Cafeteria. Die Immobilie profitiere laut Unternehmensangaben von einer sehr guten Verkehrsanbindung mit einer direkten Metro-Verbindung zum Pariser Central Business District (CBD) und einer geplanten Straßenbahnhaltstelle direkt vor dem Gebäude. Das neu errichtete 1A-Entwicklungsobjekt wird die BREEAM Excellent- und Wiredscore-Zertifizierungen erhalten.
Cristiano Stampa, Managing Director – Transactions bei Invesco, kommentiert: „,Cluster‘ ist ein hervorragendes Beispiel für die Fähigkeit von Invesco, zukünftige Bedürfnisse zu antizipieren und in entsprechende Projekte zu investieren. Das Viertel rund um den Condorcet Campus profitiert von einer umfangreichen Verbesserung der Infrastruktur und neuen, modernen Einrichtungen zur öffentlichen, privaten und gewerblichen Nutzung. Die Pläne und Vision von PRD Office für eine moderne, flexible Arbeitsumgebung, die unterschiedliche Mieter ansprechen wird, haben uns sehr beeindruckt und vom Mehrwert dieses Projektes überzeugt.“
„Die Büroimmobilie ,Cluster‘ bietet uns eine vielversprechende Möglichkeit, aktiv an der dynamischen Erneuerung von Saint-Denis zu partizipieren“, ergänzt Clay Collier, Senior Director – Fund Management bei Invesco. „Für uns ist die Entwicklung zukunftsorientierter Büroimmobilien an strategischen Standorten in den wichtigsten europäischen Städten ein wiederkehrendes Anlagethema. In diesem Fall war unser Team vor Ort besonders angetan von der Qualität der Bauplanung, den ESG-Merkmalen und der Verkehrsanbindung dieses Pariser Mikrostandorts.“
Durch den „Cluster“-Deal erhöht sich das Volumen der europäischen Value-Add-Transaktionen von Invesco auf zwei Milliarden Euro. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Invesco
Invesco Ltd. ist eine auf den Bermudas registrierte unabhängige Investmentgesellschaft mit Verwaltungssitz in Atlanta/USA. Das 1935 gegründete Unternehmen verwaltet ein Vermögen in Höhe von über 1.159 Milliarden US-Dollar. (Stand: 31. Mai 2019)