Investment-Plattform NBS Alliance mit erstem Fonds am Markt
NBS Alliance, die gemeinsame Investment-Plattform des in Frankfurt am Main ansässigen Immobilieninvestors NAS Invest, der Zürcher Privatbank Bergos und des Hamburger Beratungshauses für Corporate Finance und Asset Management Sollors & Co., startet den Vertrieb ihres ersten Fonds. Der „NBS Total Return Opportunity Fund I“ tätigt opportunistisch Investments in Gewerbeimmobilien.
Der „NBS Total Return Opportunity Fund I“ hat ein Zielvolumen von 100 Millionen Euro Eigenkapital und richtet sich an professionelle und semi-professionelle Investoren, die Zugang zu Immobilieninvestitionen im Bereich Private Markets suchen. Das in Luxemburg domizilierte und als Reserved Alternative Investment Fund (RAIF) strukturierte Investmentvehikel investiert in gewerbliche Bestandsimmobilien der Risikoklassen Value Add und Opportunistic mit dem Schwerpunkt auf Büroobjekte. Zielregionen sind dabei A- und B-Städte in Deutschland.
Im Rahmen eines ersten Closings sind für den neuen „NBS Total Return Opporunity Fund I“ Eigenkapitalzusagen in Höhe von rund 30 Millionen Euro erfolgt. Als Seed-Investment wurde der „Horizon Tower“ in Eschborn bei Frankfurt in den Fonds eingebracht. Der Ankauf des Objekts wurde im Herbst des Jahres 2022 als erstes gemeinsames Immobilienprojekt von den die Investmentplattform NBS Alliance tragenden Kooperationspartnern NAS Invest, Bergos sowie Sollors & Co. im Rahmen eines Club Deal umgesetzt. Die Einbringung des „Horizon Towers“ in den neuen Fonds versteht sich dabei als konsequente Fortsetzung der gemeinsamen Strategie.
Der „NBS Total Return Opportunity Fund I“ bietet ein mit Private-Equity-Investments vergleichbares Rendite-Risiko-Profil. Die aktive Anlagestrategie setzt auf einen zeitnahen Kapitalabruf und einen kurzen Investitionshorizont bei einzelnen Objekten. Dabei fungiert NAS Invest als Anlageberater mit aktivem Asset-Management-Ansatz. Der Fonds eröffnet den Anlegern die Möglichkeit, in die Opportunitäten des aufkommenden Marktzyklus zu investieren.
Die Investmentplattform NBS Alliance offeriert Anlagemöglichkeiten in Immobilienprojekte über unterschiedliche Marktzyklen hinweg, wobei Investments über die gesamte Kapitalstruktur und nach individuellen Rendite-Risiko-Präferenzen erfolgen. Über die Investment-Plattform der NBS Alliance erhalten professionelle Investoren Zugang zu einem mehrdimensionalen Produktportfolio, das entsprechend den Investorenpräferenzen und marktseitig entstehender Opportunitäten stetig ausgebaut wird. (DFPA/JF1)
NAS Invest Group strukturiert und managt als Investor und Asset Manager Immobilieninvestitionen sowohl für semi-institutionelle Anleger wie private Vermögensverwaltungen (Family Offices) und vermögende Privatpersonen als auch für institutionelle Investoren. NAS Invest hat seinen Unternehmenssitz in Frankfurt am Main.