Joint-Venture kauft Einzelhandelsimmobilien für 105 Millionen Euro
Das internationale Joint-Venture von Sistema Capital Partners (SCP) und Corestate Capital (Corestate) hat zwei High-Street-Einzelhandelsimmobilien im Wert von insgesamt 105 Millionen Euro erworben. Die Objekte befinden sich in Flensburg und Lübeck. Die Investitionen sind zu 70 Prozent fremdfinanziert. Durch die Transaktion erhöht sich der Gesamtwert des Einzelhandelsportfolios, das von dem Sistema-geführten Investorenclub gehalten wird, auf 350 Millionen Euro.
Die beiden Immobilien wurden von unterschiedlichen Verkäufern erworben und liegen an Top-Standorten innerhalb der Mittelstädte. Die Gesamtmietfläche beider Objekte beträgt 37.000 Quadratmeter.
Marjorie Brabet-Friel, Chief Executive Officer, SCP: „SCP und Corestate haben das Investmentpotenzial von High-Street-Geschäftsobjekten in deutschen Mittelstädten früh erkannt. Nun wurden die Ankaufsprofile erweitert, so dass die aktuellen Transaktionen größer und vom Charakter her hochwertiger ausfallen als die bisher getätigten Transaktionen. Die Objekte liegen in bester Einzelhandelslage und eröffnen viele Ansätze für aktives Asset Management. Dies passt exakt zu unserer Wertsteigerungsstrategie, hochliquide Objekte an wirtschaftlich starken Standorten zu erwerben.“
Sascha Wilhelm, Chief Executive Officer, Corestate: „Der Einzelhandel in Mittelstädten bedient oft ein großes Einzugsgebiet und fungiert so als Magnet für ganze Regionen. Daher stellen Einzelhandelsimmobilien in Fußgängerzonen dieser Städte besonders attraktive Anlagemöglichkeiten dar. Unsere tiefgreifende Kenntnis über den deutschen Markt zusammen mit Sistemas Expertise ergeben eine äußerst effektive Kombination, wenn es um die Identifikation und Sicherung dieser Art von Anlagemöglichkeiten geht.“
Quelle: Pressemitteilung Corestate
Die Corestate Capital AG wurde im Jahr 2006 gegründet und ist ein Immobilieninvestor und Asset Manager spezialisiert auf Core+-, Value-Added- und opportunistische Immobilienportfolios in Europa. Hauptsitz der Gesellschaft ist Zug (Schweiz), daneben ist das Unternehmen mit Büros in Frankfurt am Main, London, Luxemburg, Madrid und Singapur vertreten.
Sistema Capital Partners (SCP) wurde 2015 von der russischen, börsennotierten Beteiligungsgesellschaft Sistema JSFC gegründet, um Sistema-eigenes Kapital zusammen mit gleichgesinnten institutionellen Anlegern und vermögenden Privatinvestoren aus aller Welt mittels einer Club-Deal-Struktur anzulegen. (JF1)