KanAm-Fonds verkauft Shopping Center in Riga
Der Offene Immobilienfonds „KanAm Grundinvest“ der Investmentgesellschaft KanAm hat einen weiteren Verkauf in diesem Monat zu vermelden: Im lettischen Riga wechselt das „Domina Shopping Center“ für 74,5 Millionen Euro den Eigentümer. Käufer der Einzelhandels-Immobilie mit rund 48.500 Quadratmetern Brutto-Mietfläche ist Eften, ein in Estland registrierter unabhängiger Verwalter von Gewerbeimmobilien. Der nach einem Bieterverfahren erzielte Verkaufspreis liegt über dem aktuellen Verkehrswert.
Das Shopping Center in Riga war die einzige Einzelhandelsimmobilie im Portfolio des „KanAm Grundinvest“. Dem Verkauf war laut Unternehmensangabe ein zeitintensiver Verkaufsprozess vorangegangen, bei dem mehr als ein Dutzend potenzielle Investoren in die engere Auswahl kamen, bis schließlich Eften den Zuschlag erhielt.
Bereits in der vergangenen Woche konnte das Fondsmanagement den Portfolioverkauf von fünf Büroimmobilien in Paris, Luxemburg und in den Niederlanden vertraglich sichern, bei dem der Besitzübergang und damit die Fälligkeit des Brutto-Kaufpreises von 875 Millionen Euro für September terminiert sind (DFPA berichtete http://www.dfpa.info/reader/kanam-fonds-verkauft-portfolio-fuer-875-millionen-euro.html). Die Fondsverwaltung geht nach den deutschen gesetzlichen Bestimmungen am 31. Dezember dieses Jahres an die Depotbank M.M. Warburg über. Für zwei weitere Immobilien sind bereits die Verträge weitgehend ausgehandelt, Teile des immer kleiner werdenden Restportfolios von dann noch elf Immobilien beziehungsweise Immobiliengesellschaften sind in der aktiven Vermarktung.
Quelle: Pressemitteilung KanAm
Die KanAm Grund-Gruppe, im Oktober 2000 gegründet, besteht aus der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft (Offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft (Immobilien-Spezialfonds) und der KanAm Grund REAM (internationales Investment & Asset Management Advisory). (JF1)