KanAm Grund will Geschäftsumfang ausweiten
Im Rahmen der „Strategie 2020“ hat sich die KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) gemeinsam mit den Verbundgesellschaften der KanAm Grund Group zum Ziel gesetzt, sich von einem reinen Anbieter Offener Immobilienfonds zu einem internationalen Immobilienunternehmen zu entwickeln. Angestrebt wird die Steigerung der Assets under Management und Wachstum im Publikumsgeschäft. Auf Basis der „Strategie 2020“ soll eine Neustrukturierung der KVG durch Lean Management mit gleichzeitiger Verschlankung des vorhandenen Teams erfolgen. Das schreibt die Gesellschaft in ihrem veröffentlichten Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015.
Die KanAm Grund KVG verwaltet zwei Publikums-Sondervermögen, den „KanAm Grundinvest Fonds“ und den „Leading Cities Invest“. Dabei befindet sich der „KanAm Grundinvest Fonds“ seit Frühjahr 2012 in Auflösung. Das Verwaltungsmandat der KVG endet zum 31. Dezember 2016. Im Rahmen der „Agenda 2016“ wurden im vergangenen Jahr für den „KanAm Grundinvest Fonds“ drei Immobilien in einem Volumen von rund 0,4 Milliarden Euro veräußert. Seit Beginn der Auflösung wurden damit Immobilien in einem Gesamtvolumen von rund vier Milliarden Euro abgestoßen. Der Verkauf der übrigen Fondsimmobilien wird weiter intensiv vorangetrieben.
Beim „Leading Cities Invest“ konnte das Fondsmanagement in 2015 das zweite vollständige Geschäftsjahr nach der Auflegung nutzen, um den Portfolioaufbau voranzutreiben. In 2016 sollen weitere Objekte in attraktiven Lagen erworben werden. Hierdurch soll die Risikostreuung nach Standort, Branchen und Mietern innerhalb des Immobilienportfolios zügig ausgebaut werden.
Trotz „des schwierigen Marktumfeldes“ konnte die KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft im abgelaufenen Geschäftsjahr 2015 einen Gewinn vor Steuern und Teilgewinnabführung von 5,3 Millionen Euro (Vorjahr: 19,7 Millionen Euro) erzielen. Das betreute Fondsvolumen beläuft sich zum 31. Dezember 2015 auf rund 2,3 Milliarden Euro und hat sich gegenüber dem Vorjahr (2,5 Milliarden Euro) um 0,2 Milliarden Euro vermindert.
Quelle: Lagebericht für das Geschäftsjahr 2015 KanAm Grund KVG
Die KanAm Grund-Gruppe mit Sitz in Frankfurt am Main, im Oktober 2000 gegründet, besteht aus der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (Immobilien-Spezialfonds) und der KanAm Grund REAM GmbH & Co. KG (internationales Investment & Asset Management Advisory). (TH1)