KGAL erweitert verwaltetes Immobilienportfolio in Polens Hauptstadt
Für einen paneuropäischen Immobilien-Spezial-AIF hat die Kapitalverwaltungsgesellschaft KGAL Investment Management die Büroimmobilie „Villa Office“ in Warschau für rund 87 Millionen Euro vom polnischen Bauträger Echo Investment S.A. erworben.
Warschau verfügt dank seiner nachhaltig positiven wirtschaftlichen und demografischen Entwicklung über einen der dynamischsten Büromärkte Osteuropas. „Das Villa Office überzeugt durch seine urbane Lage sowie seinen hohen Anspruch an Architektur, Nachhaltigkeit und Aufenthaltsqualität. Besonders die verschiedenen Nutzungen auf dem ehemaligen Brauereiareal machen den Reiz des Standortes aus“, erläutert André Zücker, Geschäftsführer von KGAL Investment Management und verantwortlich für die Assetklasse Immobilien.
Die Multi-Tenant-Immobilie in der ul. Grzybowska wurde 2020 fertiggestellt und mit der Zertifizierug „BREEAM Excellent“ ausgezeichnet. Sie ist Teil einer größeren Stadtteilentwicklung auf einem ehemaligen Brauereiareal, wo neben 1.000 Wohneinheiten auch 50.000 Quadratmeter Büro- und 10.000 Quadratmeter Gastronomieflächen entstehen. Das Villa Office selbst umfasst insgesamt rund 16.700 Quadratmeter Büro- und Gastronomiefläche, die sich auf 14 Stockwerke verteilen. Der Großteil ist langfristig an namhafte internationale Unternehmen wie Accenture, ein Finanzinstitut und WeWork vermietet. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung KGAL
Die KGAL-Gruppe ist ein weltweit tätiger Investment- und Asset Manager mit einem Investitionsvolumen von rund 15,2 Milliarden Euro. Der Schwerpunkt der Investments liegt auf langfristigen Realkapitalanlagen für institutionelle Investoren in den Assetklassen Immobilien, Infrastruktur und Flugzeuge. Die europaweit tätige Gruppe hat ihren Sitz in Grünwald bei München beschäftigt 345 Mitarbeiter. (Stand 31. Dezember 2020).