Lasalle erwirbt Fondsimmobilie in Warschau
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Lasalle Investment Management (Lasalle) hat für ihren paneuropäischen Fonds „Encore+“ das Bürogebäude „Wronia 31“ vom Projektentwickler Ghelamco erworben. Das Objekt verfügt über ausgezeichnete Nachhaltigkeitskriterien und ist zentral im Westen Warschaus gelegen. Dieser dynamische Teilmarkt in der polnischen Hauptstadt wächst derzeit sehr schnell und entwickelt sich zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort.
„Wronia 31“ ist ein neu errichtetes, 14-stöckiges Bürogebäude mit insgesamt knapp 17.000 Quadratmetern. Das Objekt ist für die Nutzung mehrerer Mietparteien ausgelegt. In unmittelbarer Nähe zum 2016 fertiggestellten „Warsaw Spire“, zeichne sich die Lage durch eine robuste Mieterdemografie mit zahlreichen Blue-Chip-Unternehmen und eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung aus.
David Ironside, Fondsmanager für „Encore+“, sagt: „Die Akquisition passt ganz ausgezeichnet zu den Anlagezielen von Encore+: Geographie, Sektor und Mikrostandort des Objekts stimmen mit der Ausrichtung des Fonds überein. Zudem stärken wir so unser Engagement auf dem florierenden Büromarkt in Zentraleuropa.“
„Das Objekt verfügt über eine sehr gute Lage, in einem Gebiet mit deutlich niedrigeren Leerstandsraten als im übrigen Warschau. Damit eignet sich das Objekt hervorragend für unseren paneuropäischen Flaggschiff-Fonds. Wir belegen damit unsere lokale Expertise in Polen, die uns dabei hilft, qualitativ hochwertige Vermögenswerte zu erwerben“, so Francesco Coviello, Head of Transactions for Central and Southern Europe bei Lasalle.
Quelle: Pressemitteilung Lasalle
Lasalle Investment Management Inc. ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 70 Milliarden Euro. (JF1)