Lasalle IM tätigt Immobilientransaktionen im Wert von 1,6 Milliarden Euro
Der Immobilien-Investmentmanager Lasalle Investment Management (Lasalle IM) steigerte 2018 den Wert seines aktiv verwalteten Vermögens in Kontinentaleuropa auf insgesamt sieben Milliarden Euro. Dies entspricht einem Nettozuwachs von einer Milliarde Euro gegenüber 2017. Die deutsche Kapitalverwaltungsgesellschaft von Lasalle wuchs im vergangenen Jahr um 23 Prozent und verwaltet derzeit insgesamt 1,18 Milliarden Euro Assets under Management.
Lasalle verfolgt in Kontinentaleuropa drei verschiedene Investmentstrategien im Core-, Core+- und Value-Add-Bereich und investiert dabei über neun Mandate in Gewerbeimmobilien für institutionelle Kunden - einschließlich dem pan-europäischen Flaggschiff-Fonds „Encore+“. In Deutschland wurden insgesamt 330 Millionen Euro investiert, davon 169 Millionen Euro für das Büroportfolio „Elsebella“ in München für den „Encore+“. In Frankreich übertraf Lasalle 2018, über die vergangenen drei Jahre gerechnet, das Investitionsvolumen von 1,5 Milliarden Euro, unter anderem durch den Erwerb eines Core-Einzelhandelsobjektes in Toulouse durch den Spezialfonds „Lasalle E-Regi“ für 24 Millionen Euro.
Bereits im Jahr 2017 erreichte Lasalle im kontinentaleuropäischen Portfolio einen Rekordwert bei den Transaktionen bei Nach- und Neuvermietungen. Dieser Wert konnte 2018 noch einmal um über 200 Prozent gesteigert werden. Bei weiter knappem Angebot im Büro-Sektor und der steigenden Nachfrage von Online-Händlern nach Mietflächen im Logistikbereich, gepaart mit der Ankaufsstrategie 2019 (Investments in Büro und Logistik), erwartet Lasalle auch dieses Jahr weiteres Mietwachstum im gesamten Portfolio.
Philip La Pierre, Head of Continental Europe bei Lasalle IM: „Dies war ein Rekordjahr für unser Geschäft. Dank hervorragender Leistungen in all unseren Mandaten starten wir stark mit einer Pipeline von 400 Millionen Euro ins Jahr 2019. Wir konnten das Kapital unserer Kunden in den verschiedenen Sektoren auf dem Kontinent effektiv anlegen und sind zuversichtlich, dass die einzelnen Immobilienmärkte auch 2019 stark bleiben werden, um weitere erfolgreiche Investitionen zu tätigen.“
Im Jahr 2018 übernahm Lasalle die alleinige Verantwortung für das Management von „Encore+“, welcher zuvor gemeinsam von Lasalle und Aviva Investors verwaltet wurde (DFPA berichtete). Der offene kontinentaleuropäische Immobilienfonds strebt überdurchschnittlich steigende Renditen aus einem aktiv verwalteten Portfolio bei langfristigem Kapitalwachstum an.
Quelle: Pressemitteilung Lasalle IM
Lasalle Investment Management Inc. ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 70 Milliarden Euro. (JF1)