Lasalle kauft für pan-europäischen Fonds ein
Der Immobilien-Investmentmanager Lasalle hat das Münchner Office-Objekt „Westend Yards“ für seinen pan-europäischen Fonds „Encore+“ erworben. Die Akquisition ist bereits die zweite Investition für den Fonds im Münchner Stadtteil Westend, einem Teilmarkt, der durch eine besonders hohe Auslastung und knappe Verfügbarkeit stark nachgefragt ist. Im Dezember 2018 wurde bereits das ElseBella Portfolio erworben. Eine der zwei Büroimmobilien, „Else“, befindet sich lediglich 750 Meter entfernt von „Westend Yards“.
„Westend Yards“ ist ein sechsgeschossiges Bürogebäude mit einer Gesamtmietfläche von über 31.000 Quadratmetern im Münchner Stadtteil Westend, einem wichtigen Bürostandort mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Langfristig wird Lasalle prüfen, welche Optionen für die Renovierung oder den Umbau von „Westend Yards“ bestehen mit dem Ziel, die Gesamtmietfläche zu erhöhen und die Ausstattung zu verbessern.
David Ironside, Fondsmanager von „Encore+“, sagt: „Dies ist eine weitere wichtige Akquisition für ,Encore+‘. Sie stützt und erweitert unsere Strategie, das Engagements des Fonds auf dem deutschen Büromarkt auszuweiten, welcher in Bezug auf seine Angebots-Nachfrage-Dynamik einer der attraktivsten in ganz Europa darstellt. Wie das kürzlich erworbene ElseBella-Büroportfolio ist auch Westend Yards eine Immobilie in bester Lage, die von der hohen Nachfrage und den niedrigen Leerstandsraten Münchens profitiert – auch im gesamtdeutschen Vergleich – und somit durch zukünftiges Mietwachstum nachhaltig an Wert gewinnen wird. Wir freuen uns, dass wir ein weiteres Objekt für den Encore+ erworben haben, von dem wir erwarten, dass es unseren Investoren eine hohe und stabile Rendite liefern wird.“
Der offene kontinentaleuropäische Immobilienfonds „Encore+“ strebt überdurchschnittlich steigende Renditen aus einem aktiv verwalteten Portfolio bei langfristigem Kapitalwachstum an. „Encore+“ zählt zu den führenden Fonds im MSCI Pan-Europe Property Funds Index (PEPFI) und wurde für 2017 als der Fonds mit der besten Performance im Index, sowohl auf ein- als auch auf fünfjähriger Basis, ausgezeichnet.
Quelle: Pressemitteilung Lasalle
Lasalle Investment Management Inc. ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 70 Milliarden Euro. (JF1)