Lasalle tätigt erste Hotelinvestition für "Encore+"
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Lasalle Investment Management (Lasalle) hat für seinen paneuropäischen Fonds „Encore+“ zwei Hotelimmobilien im Münchener Norden von der Commerz Real erworben. Das Paket umfasst ein Hotel der Kette Ibis Budget sowie ein Adagio Acces-Hotel, beides Marken der Accor-Gruppe, mit insgesamt 10.000 Quadratmetern Mietfläche und 322 Zimmern.
Die Akquisition ist das erste Hotelinvestment für „Encore+“ und folgt der Strategie, den Fonds mit dem Erwerb alternativer Vermögenswerte, insbesondere vermieteter Hotels in den stärksten westeuropäischen Städten, weiter zu diversifizieren. Der Münchner Hotelmarkt ist bundesweit führend in Bezug auf die durchschnittlichen Zimmerpreise, den RevPAR (Revenue Per Available Room) sowie die Einhaltung der von Lasalle entwickelten „DTU+E“-Kriterien zur Beurteilung der langfristigen Widerstandsfähigkeit von Immobilien hinsichtlich demografischer, technologischer, urbaner und ökologischer Veränderungen. Die nun getätigte Akquisition ist bereits die dritte für „Encore+“ in München. Im März 2019 erwarb Lasalle für den Fonds die Büroimmobilie „Westend Yards“, im Dezember 2018 das aus zwei Objekten bestehende „ElseBella“-Portfolio.
David Ironside, Fondsmanager des „Encore+“ bei Lasalle, sagt: „Wir freuen uns über die Akquisition an einem der gefragtesten und am stärksten wachsenden Märkte Europas. München zählt zu den führenden europäischen Wirtschafts- und Tourismusmetropolen und weist im nationalen Vergleich eine überdurchschnittliche Vermietungsrate auf. Das Objekt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, hat eine ausgezeichnete Erfolgsbilanz und ergänzt das Portfolio des Fonds mit der Exposition am Hotelmarkt optimal.“
Andreas Wesner, Head of Investment for Germany bei Lasalle, kommentiert: „Dies ist unser erster Schritt an den alternativen Anlagemarkt und eine wichtige Akquisition für ,Encore+‘. Das Asset verfügt über einen ausgesprochen soliden Track Record am wachsenden Münchner Hotelmarkt, dessen Performance bereits jetzt über dem nationalen Durchschnitt liegt. Ein starker Rückenwind, von dem das Objekt nachhaltig profitieren und der unseren Investoren langfristig stabile Renditen sichern wird.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Lasalle
Lasalle Investment Management Inc. ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 750 Mitarbeiter und verwaltet im ersten Quartal 2019 ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 65 Milliarden US-Dollar.