Lasalle wirbt 600 Millionen Euro für Kreditstrategie ein
Der Immobilien-Investmentmanager Lasalle hat mit „Lasalle Whole Loan Strategies“ ein durch das Debt & Special Situations-Team betreutes Kreditprogramm gestartet. „Lasalle Whole Loan Strategies“ geht mit einem Volumen von 600 Millionen Euro an den Markt und biete Kreditnehmern in Westeuropa, inklusive der nordischen Länder, aufgrund der Kombination von Mezzanine- und Senior-Lösungen Flexibilität und Sicherheit bei der Immobilienfinanzierung. Die Strategie des Programms besteht darin, Whole Loans mit einem Loan-to-Value von 70 bis circa 80 Prozent über verschiedene Anlageklassen zu vergeben und zu halten. Vorgesehen sind Finanzierungen in Höhe von 25 Millionen bis zu mehr als 100 Millionen Euro.
Das Programm stellt die neueste Ergänzung der Debt Investments & Special Situations-Plattform von Lasalle dar und erweitert das bestehende Angebot um umfassende Finanzierungslösungen wie Whole Loans, Mezzanine-Lösungen, Darlehen für Projektentwicklungen und Senior-Kredite.
Die erste Investition des Programms hat ein Transaktionsvolumen von 37 Millionen Euro. Finanziert wird die Zusammenlegung eines qualitativ hochwertigen Last-Mile-Logistikportfolios, dessen Immobilien sich überwiegend im Umfeld der französischen Hauptstadt Paris befinden. Zu den Folgeinvestitionen des Programms gehört ein Whole Loan in Höhe von 36 Millionen Euro zur Finanzierung eines vollständig vermieteten Distributionszentrums in Belgien sowie eines Büroobjekts in Irland.
Ali Imraan, Managing Director bei Debt & Special Situations, sagt: „Ich freue mich, ,Lasalle Whole Loan Strategies‘ an den Markt zu bringen. Kreditnehmer suchen zunehmend nach flexiblen Finanzierungslösungen für Immobilien. Whole Loans werden genutzt, um Senior- und Mezzanine-Kredite effizient zu kombinieren. Das neue Programm wird es uns ermöglichen, den Kreditnehmern eine Finanzierungslösung aus einer Hand anzubieten, die das Execution-Risiko deutlich reduziert. Diese Lösung ist außerdem effizient im Vergleich zur Kombination von traditionellen Senior- und Mezzanine-Ansätzen, insbesondere bei kleineren Transaktionen.“
Geografisch ist „Lasalle Whole Loan Strategies“ auf ganz Westeuropa ausgerichtet, wobei der Schwerpunkt zunächst auf Frankreich, Benelux, der iberischen Halbinsel und Irland liegt.
Quelle: Pressemitteilung Lasalle
Lasalle Investment Management Inc. ist der Investmentmanager der Jones Lang Lasalle-Gruppe (JLL) mit Sitz in Chicago. Das 1999 gegründete Unternehmen beschäftigt über 700 Mitarbeiter und verwaltet ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 70 Milliarden Euro. (JF1)