LIP Invest sichert sich weiteren Logistik-Neubau
Das auf Logistikimmobilien spezialisierte Investmenthaus LIP Invest erwirbt Off-Market im Rahmen eines Forward Deals für seinen Fonds „LIP Real Estate Investment Fund – Logistics Germany II“ ein Multi-User Logistikzentrum im Kinzigpark von Gegenbach. LIP investiert rund 50 Millionen Euro in den Neubau. Projektentwickler und Verkäufer Fiege wird – wie auch kürzlich bei der von LIP erworbenen Immobilie bei Köln – das Logistikcenter selbst nutzen und langfristig anmieten.
„Mit dem Kauf des Multi-User-Zentrums in Gegenbach können wir unsere Standortallokation im Fonds erfolgreich abschließen und sind jetzt auch mit unserem zweiten Fonds in den wesentlichen Top-Logistikregionen vertreten“, so Bodo Hollung, Gesellschafter und Geschäftsführer von LIP Invest.
Als Profi in der Reifenlogistik und als einer der europaweit führenden Kontraktlogistiker will Fiege nach Fertigstellung der Immobilie im Sommer 2021 für einen der weltweit größten Reifenhersteller vom Standort in Gegenbach tätig werden.
Der Neubau besteht insgesamt aus vier Hallenabschnitten mit einer Gesamtmietfläche von fast 42.000 Quadratmetern. Für eine nachhaltige Nutzung wird das Gebäude mit 40 Verladetoren mit Überladebrücken und mehreren ebenerdigen Toren ausgestattet. Die Bodenbelastbarkeit beträgt sechs Tonnen.
Zur Schonung der Umwelt werden laut Unternehmen auf dem Grundstück außerdem auf rund 1.300 Quadratmetern Streuobstwiesen mit Insektenhotels, Heckenanlagen und 150 heimischen Bäumen realisiert. „Die Immobilie überzeugt nicht nur mit ihrer Lage, sondern auch durch eine sehr hochwertige und moderne Bauweise. Sie erfüllt alle modernen Anforderungen und weist einen hohen Grad an Drittverwendungsfähigkeit auf. Dadurch, dass die Halle einfach zu unterteilen ist, sind wir auch in einer eventuellen Nachvermietung äußerst flexibel“, sagt Sebastian Betz, Prokurist von LIP Invest und verantwortlich für alle Fondsankäufe.
Die Liegenschaft befindet sich in Gegenbach, südöstlich von Offenburg. Die Nähe zu Frankreich und der Schweiz mache die Logistikregion Oberrhein besonders attraktiv für grenzüberschreitende Logistikdienstleistungen. Dank des direkten Zugangs zu den Märkten der Nachbarländer eigne sich der Standort sehr gut für eine südeuropäische Distribution. Ballungsräume in Süddeutschland ließen sich von dem Standort ebenfalls sehr gut bedienen. (DFPA/mb1)
Quelle: Pressemitteilung LIP Invest
Die LIP Invest GmbH ist ein auf Logistikimmobilien spezialisiertes Investmenthaus. Sitz der Gesellschaft ist München.