Meyer Bergman erwirbt erstes Wohnportfolio in Deutschland
Der Private-Equity-Investmentmanager Meyer Bergman hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion die Mehrheit an einem circa 72.000 Quadratmeter großen Immobilienportfolio in Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet erworben. Bei dem Ankauf handelt es sich um das erste Wohninvestment von Meyer Bergman in Deutschland. Verkäufer ist ein Joint Venture aus einer Tochtergesellschaft des von der Starwood Capital Group verwalteten Fonds „Starwood Global Opportunity Fund XI“, Stepstone Real Estate und Round Hill Capital. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Portfolio besteht aus 60 Immobilien mit rund 800 Wohn- und 125 Gewerbeeinheiten. Der Großteil der Objekte ist im Zentrum Frankfurts gelegen. Durch aktives Assetmanagement will Meyer Bergman den Wert der Immobilien nun gezielt steigern. Das Joint Venture aus Round Hill Capital, Starwood Capital Group und Stepstone Real Estate hatte das institutionelle Wohnportfolio durch den Ankauf von Einzelimmobilien von privaten Investoren und Investitionen in den Bestand aufgebaut. Round Hill Capital plant auch nach dem Verkauf weitere Investitionen im Wohn- und Logistikbereich in Deutschland und Europa.
Der Wohnungsmarkt der Mainmetropole ist Teil von Meyer Bergmans Mikromarkt-Strategie mit Fokus auf Städte, Regionen und Sektoren mit starken Fundamentaldaten. Laut einer Studie von Savills ist Frankfurt eine von acht europäischen Kernstädten, in der zwischen den Jahren 2019 und 2023 ein Bevölkerungswachstum von mehr als fünf Prozent erwartet wird. Über den gleichen Zeitraum soll das Haushaltseinkommen um zehn bis 13 Prozent steigen. Die Leerstandsrate am Frankfurter Wohnungsmarkt betrug Ende 2019 laut CBRE nur 0,4 Prozent.
Marcus Meijer, CEO von Meyer Bergman, sagt: „Mit dem Ankauf beweist unser deutsches Team einmal mehr seine Stärke. Dank der hervorragenden Marktkenntnisse unserer Kollegen konnten wir eine attraktive Chance nutzen, um für unsere Investoren starke Renditen zu erzielen. Die fortschreitende Urbanisierung in Europa, speziell in zentralen Städteregionen, wird die Nachfrage nach bereits jetzt seltenen qualitativ hochwertigen Wohnungsbeständen weiter antreiben.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Meyer Bergman
Meyer Bergman ist ein Private-Equity-Investmentmanager mit Hauptsitz in London. Meyer Bergman ist seit dem Jahr 2012 in Deutschland aktiv. Das Portfolio umfasst dort Einzelhandels- und Büroimmobilien sowie Mixed-Use-Objekte in Frankfurt, Berlin, Potsdam und Hamburg.