My House: Vertriebsstart des Publikumsfonds "MHREF Wohnen 1"
Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat den geschlossenen Publikums-AIF „MHREF Wohnen 1“ des Emissionshauses My House nach dem Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) genehmigt.
„Die Aufsichtsbehörde BaFin hat die Anforderungen an geschlossene Publikums-AIF verschärft. Gleichzeitig haben die Vorgespräche mit vielen Finanzdienstleistern gezeigt, wie dringend der Markt nach einem Sachwerte-Investment in Wohnimmobilien in chancenreichen Lagen abseits der Top-5-Metropolen verlangt. Deshalb freuen wir uns sehr, dass die Finanzaufsicht uns jetzt die Genehmigung für den Vertriebsstart des innovativen Fonds erteilt hat”, sagt Alexander Hupe, Chief Produkt Officer (CPO) von My House. „Nun werden die weiteren Schritte mit Hochdruck angegangen, damit möglichst schnell Vermittler wie Anleger von unserem ‚MHREF Wohnen 1‘ Fonds profitieren können“, erklärt Hupe.
My House entwickelt Investmentlösungen für Wohnimmobilien sowohl für institutionelle als auch private Anleger. Das Unternehmen konzentriert sich laut eigener Aussage auf nachhaltig potenzialstarke Immobilien in den Regionen Deutschlands, in denen Wohnungen aufgrund der hohen Inflation für Familien bezahlbar erscheinen. „Anders als in den Innenstädten der Top-5-Metropolen sind die Preisniveaus in den von uns in den Fokus genommenen Wachstumsregionen nach wie vor moderat und tendenziell frei von Überhitzungstendenzen, insbesondere in Zeiten von höheren Zinsen. Dadurch bietet sich eine hervorragende Risiko-Rendite-Relation für unsere Investoren“, sagt My-House-Vorstand Hupe. Die Anlagestrategie des geschlossenen Publikums-AIF „MHREF Wohnen 1“ bestehe in der Erzielung von attraktiven Bestandsrenditen aus der Vermietung sowie der zusätzlichen Realisierung von Wertsteigerungen durch Aufwertung des Bestandes und Ausschöpfung der Vermietungspotenziale. „Die Wohnungsnot nimmt zu“, sagt Hupe. „Dem hohen Wohnungsbedarf steht aber praktisch kein Angebot an frei verfügbaren Wohnungen gegenüber.“
Anleger können sich ab einer Mindestbeteiligungssumme in Höhe von 10.000 Euro beteiligen. Anleger profitieren von geplanten monatlichen Auszahlungen in Höhe von anfänglich 2,75 Prozent p.a., ansteigend auf 3,75 Prozent p.a. ab dem fünften Jahr. Die Gesamtrendite bei einer geplanten Laufzeit von 6,5 Jahren soll 9,33 Prozent p.a. betragen. Das Gesamtinvestitionsvolumen des Fonds beträgt etwa 220 Millionen Euro. (DFPA/mb1)
Die My House AG ist ein Asset Manager und Emissionshaus für Wohnimmobilien und entwickelt Immobilienfonds für private und institutionelle Anleger. Der Sitz des Unternehmens befindet sich in Hamburg.