Nachhaltiger Wohnimmobilienfonds von MPC startet Investitionsphase
Der vom Asset Manager MPC Capital initiierte Fonds „ESG Core Wohnimmobilien Deutschland“ hat sein erstes Projekt angekauft. Der Neubau eines Mehrfamilienhauses befindet sich in Pinneberg in der Metropolregion Hamburg und ist gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Der Kaufpreis des kurz vor der Fertigstellung stehenden Neubauprojekts lag bei circa zwölf Millionen Euro. Auf Basis der zu erwartenden Jahresnettomieteinnahmen ist laut Unternehmensangaben mit einer Ausschüttungsrendite von etwa 3,6 Prozent zu rechnen.
Das Gebäude mit 33 Wohneinheiten zwischen einem und vier Zimmern umfasst rund 2.700 Quadratmeter Wohnfläche und wurde nach hohen energetischen Standards (KfW 40) errichtet. Das Objekt ist bereits zu rund 70 Prozent vermietet.
Der „ESG Core Wohnimmobilien“ wurde zusammen mit Universal-Investment als offener Spezial-AIF aufgelegt (DFPA berichtete). Der Fonds soll ein Gesamtinvestitionsvolumen von 300 Millionen Euro umfassen und zielgerichtet in Immobilienprojekte investieren, die konsequent einem umfassenden Katalog an Nachhaltigkeitskriterien entsprechen.
Zentrales Investitionskriterium des Fonds ist der Aufbau eines nachhaltigen Wohnimmobilienportfolios. Mit Hilfe eines eigens für diesen Fonds entwickelten Scoring-Modells werden Zielobjekte ermittelt, die einer Reihe von quantitativen und qualitativen Nachhaltigkeitskriterien entlang einschlägiger UN-Nachhaltigkeitsziele entsprechen. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung MPC
Die MPC Capital AG ist ein international agierender Asset- und Investment-Manager mit Spezialisierung auf sachwertbasierte Investitionen. Gemeinsam mit ihren Tochterunternehmen entwickelt und managt die Gesellschaft Kapitalanlagen für internationale institutionelle Investoren, Family Offices und professionelle Anleger. Der Fokus liegt auf den Assetklassen Real Estate, Shipping und Infrastructure.