NAS Invest schreibt strategisches Wachstum fort
Im Jahr 2018 hat der Investor und Asset Manager NAS Invest Immobilien im Wert von rund 150 Millionen Euro erworben und von circa 50 Millionen Euro veräußert. Strategisch baute das Unternehmen mit dem Einstieg von Oliver Zimper als Gesellschafter und seiner Übernahme der Funktionen als Chief Investment Officer (CIO) und Co-CEO der Unternehmensgruppe das institutionelle Geschäft weiter aus. „Wir haben unsere zentralen strategischen Ziele für 2018 umgesetzt und die weitere Ausrichtung der NAS Invest Gruppe konsequent forciert. Dabei haben wir das makroökonomische Umfeld sowie die aktuelle Phase des Immobilienzyklus im Blick behalten und konnten trotz des komplexen Marktumfelds maßgebliche Erfolge verbuchen“, betont Nikolai Dëus-von Homeyer, Co-CEO, COO und Managing Partner bei NAS Invest.
Von den in Jahr 2018 erfolgten Ankäufen erfolgten etwa die Hälfte für das Portfolio des 2017 gemeinsam mit Bluerock aufgelegten Luxemburger Joint Ventures „BR-NAS German Mittelstand Properties RAIF-SICAV“. Nach den jüngsten Akquisitionen in Karlsruhe und Dresden umfasst das Fondsportfolio neun Immobilien mit einem Gesamtvolumen von rund 150 Millionen Euro. Damit ist das Unternehmen dem Zielvolumen des Fonds in Höhe von 250 bis 400 Millionen Euro deutlich nähergekommen.
Weitere vier Immobilien im Wert von rund 75 Millionen Euro hat NAS Invest im Rahmen anderer Strategien erworben. Gleichzeitig verkaufte die Unternehmensgruppe fünf Objekte sowie Eigentumswohnungen in Berlin mit einem Volumen von über 50 Millionen Euro. Damit verwaltet er aktuell ein gegenüber dem Vorjahr gesteigertes Immobilienvermögen im Wert von rund 400 Millionen Euro (Assets under Management, AuM).
Für 2019 strebt die Unternehmensgruppe ein Ankaufsvolumen in der Höhe von mindestens 500 Millionen Euro bis zu einer Milliarde Euro an. Für die Mittelstandsstrategie „BR-NAS German Mittelstand Properties“ plant NAS Invest Investitionen in Höhe von 100 bis 200 Millionen Euro. Zudem plant NAS Invest ein Nachfolgeprodukt zu dem bestehenden Fonds zu initieren. „Die Wertentwicklung und avisierte Renditeausschüttung unserer Mittelstandsstrategie zeigt, dass Investitionen in Büro- und Ärztehäuser mit einem breitgefächerten, mittelständischen Mietermix ein großes Potenzial besitzen. Als Rückgrat der deutschen Wirtschaft sind Mittelständler besonders bonitätsstark und erstaunlich widerstandsfähig gegenüber Konjunkturschwankungen. Wir werden den von uns eingeschlagenen Kurs konsequent weiterverfolgen und zusätzlich kurzfristige Opportunitäten nutzen“, sagt Dëus-von Homeyer. Dabei will NAS Invest verstärkt auch auf Club Deals zurückgreifen.
Quelle: Pressemitteilung NAS Invest
Die NAS Invest GmbH strukturiert und managt als Investor und Asset Manager Immobilieninvestitionen für sich sowie co-investierende institutionelle und private Anleger. Dabei konzentriert sich das Unternehmen mit Niederlassungen in Berlin, Frankfurt, Luxemburg und Zürich auf Gewerbe- sowie Wohnimmobilien in den Ballungszentren und Städten Deutschlands mit positiven ökonomischen sowie demografischen Fundamentaldaten. Das durch das Management bis dato betreute Immobilienvermögen beträgt knapp 30 Milliarden Euro in europäischen Gewerbe- und Wohnimmobilien. (JF1)