Nuveen Real Estate lanciert europäische Value-Add-Strategie
Der Vermögensverwalter Nuveen Real Estate hat seine erste dedizierte diversifizierte paneuropäische Value-Add-Strategie aufgelegt und sich ein Startkapital in Höhe von circa 180 Millionen Euro gesichert.
Wie Nuveen Real Estate weiter mitteilt, haben ein dänischer institutioneller Investor und die Muttergesellschaft von Nuveen, TIAA, jeweils circa 50 Millionen Euro für die neue Value-Add-Strategie zugesagt. Weitere circa 75 Millionen Euro stammen vom dänischen Pensionsfonds „Sampension“. Damit hat die Strategie bereits mehr als die Hälfte des im Jahr 2023 angestrebten Kapitals von 300 Millionen Euro eingeworben.
Die Strategie ist sektorübergreifend angelegt und wird nach Gelegenheiten in ganz Europa und Großbritannien suchen, wobei sich die erste Pipeline auf urbane Logistik, Wohnungsbau und alternative Energien konzentriert. Die Strategie wurde entwickelt, um institutionellen Anlegern eine Lösung zu bieten, die auf der Suche nach potenziellen Renditen durch Fehlbewertungen und Neupositionierungen im Einklang mit globalen Megatrends sind. Diese strukturellen Trends, die durch Veränderungen in den Bereichen Demografie, Nachhaltigkeit und Technologie vorangetrieben werden, treffen auf eine Neubewertung der Kapitalkosten, die sich aus der höheren Inflation, den Zinssätzen und den Finanzierungskosten ergebe. Laut Nuveen Real Estate stelle dies „eine einzigartige Gelegenheit für den Einsatz des Kapitals im Rahmen der Strategie in den nächsten zwölf bis 18 Monaten dar“.
Die europäische Value-Add-Strategie wird gemäß Artikel 8 der Verordnung über die Offenlegung von Informationen über nachhaltige Finanzierungen klassifiziert. Mit über 85 Jahren Erfahrung bei Investitionen über verschiedene Marktzyklen hinweg und einem etablierten Investitionsprozess baue sie zudem auf einer starken Erfolgsbilanz bei der Suche nach Value-Add-Möglichkeiten in Europa auf, so Nuveen Real Estate. (DFPA/JF1)
Nuveen ist der Vermögensverwalter der amerikanischen Teachers Insurance and Annuity Association (TIAA). Nuveen verwaltet 1,1 Billionen US-Dollar (Stand: 30. Juni 2022) und ist in 27 Ländern tätig.