Patrizia GrundInvest plant neuen Publikumsfonds
Mit dem „Patrizia GrundInvest Value Add Plus“ ist für 2023 ein Publikumsfonds ab einer Mindestbeteiligung von 5.000 Euro geplant, der Privatinvestoren die Möglichkeit eröffnet, in Value-Add-Immobilien mit einer geplanten Gesamtrendite von mehr als sieben Prozent zu investieren.
Dieser geschlossene Publikums-AIF ist noch nicht im Vertrieb. Ausweislich der Investmentfonds-Datenbank der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) wurde die Vertriebsgenehmigung dafür aber bereits im Februar 2023 erteilt.
Aktuell können sich Privatanleger noch am Fonds „Patrizia GrundInvest Heidelberg Bahnstadt“ beteiligen, der ein Investment in ein gemischt genutztes Objekt im Zentrum der Universitätsstadt Heidelberg zum Gegenstand hat. Er hat ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 105 Millionen Euro, der Eigenkapitalanteil beträgt rund 54 Millionen Euro. Der „Patrizia GrundInvest Heidelberg Bahnstadt“ strebt jährliche Auszahlungen von durchschnittlich 4,0 Prozent bei einer Gesamtrendite von 4,5 Prozent vor Steuern an. Anleger können sich ab 10.000 Euro an dem Fonds beteiligen.
Für institutionelle und (semi-)professionelle Investoren ist der „Patrizia Value Add Opportunities“, ein Gewerbeimmobilienfonds aktuell in der Platzierung. Dieser investiert in ausgewählte Büroobjekte und/oder gemischt genutzte Immobilien in Deutschland mit Wertzuwachspotenzialen, die durch aktives Assetmanagement gehoben werden. Der Fonds ist als ESG-Strategieprodukt gemäß Offenlegungsverordnung eingestuft, qualifiziert als sogenannte Artikel-8-Plus-Fonds und strebt ein Volumen von 400 Millionen Euro sowie eine Gesamtrendite von mehr als acht Prozent an. (DFPA/ljh1)
Die weltweit tätige Patrizia-Gruppe mit Hauptsitz in Augsburg bietet seit 38 Jahren Investments in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an. Patrizia verwaltet derzeit mehr als 57 Milliarden Euro Assets under Management und ist mit über 1.000 Mitarbeitern an 28 Standorten vertreten.